组合贷是公积金先下了还是商贷先下来

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于组合贷是公积金先下了还是商贷先下来的问题，于是小编就整理了2个相关介绍组合贷是公积金先下了还是商贷先下来的解答，让我们一起看看吧。

组合贷款放款的时候是先放商业贷款还是商业公积金一起？

一般情况下，是先发放公积金贷款再发放商业贷款，也有商业银行先发放商业贷款的，具体要看你申请的银行，这是不一定的。组合贷款一般确实是这样的，等公积金贷款下来商业贷款才会放贷，公积金确实比较慢的，正常时间2个月左右，等公积金下来了，商业贷款大概一周就能好了；如果涉及截止时间和违约金，一般房产公司不会很严格的，只要时间不是太长，比如签合同开始3个月还没有下来的话，不会追究的。

一般情况下，是先发放公积金贷款再发放商业贷款，也有商业银行先发放商业贷款的，具体要看你申请的银行，这是不一定的。组合贷款一般确实是这样的，等公积金贷款下来商业贷款才会放贷，公积金确实比较慢的，正常时间2个月左右，等公积金下来了，商业贷款大概一周就能好了；如果涉及截止时间和违约金，一般房产公司不会很严格的，只要时间不是太长，比如签合同开始3个月还没有下来的话，不会追究的。

组合贷，公积金和商贷是一起下来吗？

不是

公积金贷和商贷一起操作的属于组合贷款，而客户去办理组合贷款，公积金贷部分和商贷部分都是分开审批的，所以并不会一起下来。

且因为公积金贷审批流程更为复杂一些，所以需要花费的时间一般也更长，因此办理组合贷款的客户通常都是商贷先下来，然后公积金贷再下来。也正是因为分开审批，所以有时也会出现商贷下来了，公积金贷却没通过审批的情况。而要两部分贷款都审批通过、全部下来之后，银行才会将贷款资金拨付至售房单位账户。

不是一起放款的，组合贷款的放款时间都是分开的，只有当公积金贷款放款后，商业贷款才会发放贷款。组合贷款的办理银行可以不在同一家，但是办理程序需要一起。通常是在公积金贷款初审通过后，再按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理手续。

不是。

组合贷款商贷和公积金一般都不是一起放款的，但钱转入贷款人账户的时间一般都是一致的。这是因为组合贷款中，商业贷款和公积金贷款部分审核的部门不一样，所以两部分贷款审批通过的时间上会有差异，放款时间就也会有差异，但在一方通过审批放款后，资金暂时不会打到贷款人卡上，而是等另一部分贷款也发放下来之后再一起转入贷款人账户，然后再划往卖方账户。

到此，以上就是小编对于组合贷是公积金先下了还是商贷先下来的问题就介绍到这了，希望介绍关于组合贷是公积金先下了还是商贷先下来的2点解答对大家有用。