买房时如何选择贷款银行

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房时如何选择贷款银行的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买房时如何选择贷款银行的解答，让我们一起看看吧。

买房贷款时可以自己选银行吗？

房屋贷款分为商业贷款、公积金贷款以及组合贷款。其中公积金贷款大家都都知道利率低很多，但是早些年很多楼盘不支持，现在大部分楼盘都支持公积金了。

各地公积金中心实际上也是跟银行是合作关系，所以，如果是公积金贷款，就看公积金中心是跟哪家银行合作的。有的公积金中心甚至跟两家以上的银行合作，那么对用户来说，就有一定的选择权。

供房时是选国有银行还是私人银行？

一般都是四大行的，中，农，工，建，私有银行的虽然审批下款手续方便，但是利率的话会略高于四大行，而且毕竟在私有银行办理还是心里不踏实，四大行是国家的，有国家撑着老百姓放心一点，利率也高不到哪去，现在都在降利率了，能相差多少呢！建议还是国有的

选择房贷，招商银行和建设银行那个好？

还是推荐招商，这个真不是做广告。主要是 因为招商银行是最早做信用卡的，然后他是商业银行，他只有服务客户才有发展，不像国有银行牛逼哄哄的。

一般的看电影半价，然后肯德基，DQ等都有积分可以兑换，还是不错的

买房贷款选哪个银行好？如何选择靠谱的贷款银行？

买房贷款谈不上哪个银行好，只有是否合适的银行，原因如下：

第一、如果买新房，开发商都会有合作的银行，没有太多选择，只要是合作的银行，下款的效率还是比较高的；

第二、如果是二手房，中介也会有长期合作的银行，各银行的利率也都差不多，无所谓好坏；

第三、从利率上来讲的话，公积金贷款是最好的，因为成本最低，五年以上3.25%，贷到就是赚到，当然也是从银行借出，开发商或房东同意才行；

第四、只要个人征信没问题，不论哪个银行都是靠谱的，因为有银保监会监督。

所以，条件允许的话，首先选择公积金贷款，如果不行，就采用商业贷款，选择的银行根据情况而定，都靠谱。

买房子无非两种：投资和自住，贷款最好选择工商或者建设银行，房贷利率所有银行基本一致，工商针对工商房贷客户有一个信用贷融e借最高80万的贷款额度，利息非常低，后期遇到资金周转的话很给力！用途就不用我多说了，

建设也一样给建设的房贷客户信用贷快贷业务，最高30万的额度，利息跟工商的差不多！这两个银行给的信用贷利息是所有商业银行都不可能给你的！希望能帮到你！

大家好，我是昇财经，12年银行工作的老腊肉，刚刚经认证通过的国际金融理财师，很高兴能回答这个问题。

所谓合适，我认为无非有三点：贷款利率低、审批放款速度快、容易过审。

选择利率低的银行

虽然基准利率相同，但各个银行的浮动比例不同，所以同等条件下，每个银行的贷款利率不同，选择银行时，当然要选择利率较低的银行才合适啊。

选择审批放款较快的银行

每家银行的审批流程略有不同，审批速度自然也不同，放款速度更是受到资金宽裕程度的影响，比如钱紧的银行可能几个月都不能放款，这可能会带来预料不到的一些问题，所以建议选择资金比较宽裕，放款速度快的银行，这一点可以提前向内部人士打听。

选择容易通过的银行

每家银行对贷款人的资质审查要求都不一样，比如征信报告，有的银行发现借款人有一次以上逾期，贷款就不能通过，而有的银行只要不是连续三次累计六次（俗称连三累六）逾期，就没什么问题，所以这要根据你的情况，选择合适的银行，才能更容易通过审批而不耽误时间。

以上是我对如何选择合适的贷款银行的建议，感觉不错的话就关注点个赞，给我一些动力。

谢谢邀请，我来回答你：

一手房：一般由开发商来指定银行，由于开发商的签单量大，加上房屋在开发阶段已经开始与银行合作，一般的项目会有合作的银行业务员跟单，也就是银行来配合开发商，所以基本都和合作银行签贷款。个别的客户自己资信有问题，或外面有强势渠道的，也可以自己找银行贷款，不过一般很少，还需要和开发商沟通好。

二手房：一般由中介安排银行。而中介也会跟据当时的各银行政策，找相对合适的银行贷，比如利率折扣大，出单高，手续便宜等。个别人资信不好的，也会找专门的贷款公司来操作，一般会有费用。当然，如果你自己有认识的银行，也可以要求自己选银行贷款。只要你贷款没问题，中介一般都会同意。

希望我的回答能帮助你，我是北极鱼，更多房屋贷款问题可以关注我！！！

大家好，我是房地产人——三石。

在这个全民贷款买房的时代，如何选择合适的银行也是值得注意的，我们可以通过以下几个方法来选择。

1.同等利率条件下选大银行

绝对大部分开发商是不允许业主自己选择贷款银行的，但是依旧会提供2-3家银行还供业主选择，那在同等的贷款条件和利率下，优先选择工农中建四大行，这些国有大银行一般网点多，还款方便，贷款资金有保值，放贷速度快。

2.不同等利率下选地方银行

虽然基准利率是按照统一规定执行的，但是在房贷的执行过程中，有些地方银行为了完成任务，会在房贷是时候给予业主一定的折扣，尤其是有些农商银行，常熟银行等地方的小银行，不光利率低，折扣也大。如果开发商可以提供这些地方银行贷款也是可考虑了，毕竟关系到实实在在的钱。

3.认识熟人的银行

房贷是由各市银行的信贷部审核批准的，部分银行的信贷部会有一些内部折扣，如果买房的时候有熟悉的贷款经理，还是可以到熟悉的银行去做贷款，不光可以提高过审的速度，说不定也可以争取到一些内部折扣。

4.业主个人贷款资质有欠缺的选开发商指定的银行

现在信用卡遍地都是，很多业主在不知道的情况下就有了逾期，征信出现问题，为了确保能快速的过审办理贷款，可以让开发商帮忙选择银行，开发商作为银行的主要客户，往往可以用关系来替征信有问题的客户处理贷款问题。

房贷关系到业主今后的贷款还款等问题，也关系业主自己钱袋子的问题，尽量还是选择国有银行来办理贷款，特殊的情况按照特殊情况办理也未尝不可。

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到此，以上就是小编对于买房时如何选择贷款银行的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房时如何选择贷款银行的4点解答对大家有用。