房贷怎么会被拒

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷怎么会被拒的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷怎么会被拒的解答，让我们一起看看吧。

哪些情况下购房者申请房贷会被银行拒绝？

不符合限购条件的，用假资料申请贷款的，具有骗贷性质的，个人征信非常差的都会被拒贷。贷款人的年龄也有可能影响申请商业贷款，贷款人年龄太大，一般银行不接受贷款申请。

1.不符合限购条件的 目前全国已经40多个城市限购了。自2016年9月30日起，受北京限购政策影响，个人在京名下有两套及以上住宅的，银行拒贷。2017年“3.17”新政后，仍执行此政策。

2.没有购房资格的 目前，市场上有这样的一种情况，先申请贷款，再补交材料。这里的无购房资格指的是没有买房资格，银行会拒绝贷款。

3.个人征信记录差 原则上来说，连续三次累计六次的逾期记录，银行可以拒贷。逾期记录包括还信用卡、还房贷、还车贷等，逾期都会出现你的个人征信记录上。

4.提供虚假资料的 申请商业贷款时，如果申贷人提交了假的资料，如收入证明或联系人信息，一旦被银行查出资料有假，银行会拒贷。即使个人征信记录良好，也挽救不了。

5.具有骗贷性质的 骗贷是指的申请贷款时虚高贷款金额，增加银行贷款机构贷款风险的，都会被认为是骗贷。比如说，哥哥要把房子卖给弟弟，300万的房子，弟弟贷款，把房价作价为330万，虚构了交易，进行贷款。还有非亲属关系的，虚构交易的情况，增加银行等贷款机构贷款风险的，也认定为骗贷。

6.贷款人年龄超过50周岁 通常，银行规定申请人年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是银行欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。

房贷太少会被拒吗？

一般不会，最少五万以上就可以贷（现在房价，九几年一个房还不到五万呢），只贷两三万也没什么意义了。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

不会直接拒绝，但是客户经理有理由能拒绝多半是会拒绝的！

一般金额少的，银行不愿意受理，毕竟做一笔10万的和做一笔100万的工作量完全一样。除非你遇到的银行正好不考核贷款额考核新增客户数，如果贷的金额少，只要你的贷款材料有瑕疵，还贷条件达不到要求，会毫不犹豫拒绝你。

到此，以上就是小编对于房贷怎么会被拒的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷怎么会被拒的2点解答对大家有用。