房贷利率4.41算高吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷利率4.41算高吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷利率4.41算高吗的解答，让我们一起看看吧。

房贷4.45利率高吗？

高。

我买房的时候用的是公积金贷款，利率才3.25都感觉很高，贷款30万，还款12年期限，144期，采用等额本金还款方式。

最初第一个月利息都差不多900，每月本金才2000元多一点，一直还了6年多，每个月还得还500多的利息，这真是太可怕了。后来果断提前全部还款。

因为把钱存在银行实在是太低了，自己也没有投资的渠道，投资的风险也太大。

不高。目前5年期以上的长期贷款基准利率是4.9%，每个银行可以调整利率，按照5.635%的话，是上浮 15%，相对于上浮20%要少不少；因为房贷是国家给公民的福利，是年华利率最低的，目前市面上的贷款利率至少7.5%起，甚至能达到24%-36%！

房贷这个利率不高，目前房贷利率执行LPR，前几个月LPR五年期以上利率为4.6％，5月份为4.45％。此前房贷基准利率为4.9％。大多银行在每年的1月1日起调整房贷利率，而不是立即执行LPR利率。也就是说，一般的房贷要2023年1月份享受4.45％利率，而你房贷的一直享受4.45％利率。

房贷利率4.6%高还是低？

4.6%的贷款年利率不高,可以说是非常低的利率了。 目前人行公布的银行最新贷款基准利率:0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。 

2022年各大银行最新房贷利率？

2022年各大银行的房贷利率

一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。

如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。

房贷6.3的利率算便宜吗？你们的房贷都是多少利率？

我的房贷利率是4.9%，实际上最开始办理的时候是5.4%，后来国家调整基准利率，由5.4%降到了4.9%。这个利率与我同事阿亮的房贷利率相比是比较高的。他是在2016年前后买的房子，利率是基准利率的九折，年利率为4.41%。

我的房贷利率虽然比阿亮高，但也比同事阿飞的房贷利率低。他是2018年买的房子，房贷利率上浮了20%，年利率为5.88%。

很显然，题主6.3%的房贷利率在房贷领域中不算便宜，但也不要觉得题主的利率就是最高的。我弟弟的房贷利率比你的还要高！他买的是商住两用的房子。利率为基准利率上浮50%，年利率为7.35%。

如果是近两年买房，5.88%的房贷利率是平均水平。那么5.88%与题主的6.3%到底差多少利息呢？我们简单算一下。假设贷款金额为100万，贷款期限为30年。

对于年利率为5.88%的人

• 等额本息还款法，总利息为113万元。
  
• 等额本金还款法，总利息为88万元。
  

对于题主，年利率为6.3%

• 等额本息还款法，总利息为122万元。
  
• 等额本金还款法，总利息为94万元。
  

这样来看的话，如果题主采用等额本金还款法，6.3%产生的总利息竟然低于采用等额本息的5.88%利率的人产生的总利息。所以如果题主还没有选择还款方式，可以选择等额本金。当然前提是要能够承受相应的还款压力。

银行研究僧，你学习，我也跟着学习！

到此，以上就是小编对于房贷利率4.41算高吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷利率4.41算高吗的4点解答对大家有用。