有贷款可以申请住房贷款吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有贷款可以申请住房贷款吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍有贷款可以申请住房贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

名下有一套住房，无贷款记录。想再买一套大的，可以贷款吗？如果可以这种情况会不会影响到首付和贷款利率？

您好，目前各地区的购房政策都不一样，首先，你要说清楚，你问的是哪里的？部分地区限购限贷，但是银行的贷款政策都基本相同，以家庭为单位，第二套住房的首付仅贷6成，利率是一视同仁的。如有疑问，请致电当地的国土局和银行客服热线。

主要看城市有无限购的政策，如果城市没有限购，国家对于住宅贷款是限贷不限房，意思就是银行的首付比例和你在银行贷款买房的套数有影响，像您这种情况，是按首套房比例首付30%，利率以银行所在区域的当天利率结算！

如果是已婚，是以夫妻双方名下贷款的房屋套数来算，住宅只能贷款两套，第一套首付30%，第二套40%。

您好！这种情况看城市的，每个城市的政策都不一样，比如惠州只认房贷不认房，手上没有房贷可以按照30%也就是3成去支付首付，如果有一套房子在月供，二套房子需要首付4成，个别楼盘可以做低首付哦！有需要了解惠州房地产政策，欢迎来电咨询15767456526

你好！贷款这块，现在基本上都是认贷不认房。打个比方，你有1套住宅和100套住宅名下都是没有贷款的，你再买一套房，前提是在不限购的省市买，都是最低首付3成。现在有消息称，贷款利率即将上涨5-10个点，在现目前很多首套房（你名下有房，但是没有贷款，在贷款方面属于首套房），都是基准利率上浮15个点。

希望可以帮到你

拿营业执照和房产证可以贷款吗？

我有靠谱回答：

实际操作中，会有这样那样的规定，但不是绝对的。先说营业执照，不只是只有法人就可以了，一般要求要有三个人以上。我们在操作的时候要不低于六个人，就是最少六个。但也不超过八个人，这样比较利于操作。

中间这六或八人，无需都到营业厅去办理，只需要下载手机APP即可网络认证。另这些人要具备完全的民事能力，企业的注册要在100万元以上，比如某某某商贸有限公司，某某某网络有限公司等等，都是可以的。

这么做的目地就是为了配合房产证，到银行去申请小额贷款。所谓的银行，指的是正规的国有四大行，并非路边贴的那种骗人或者高额利息的。按照我的方法申请，三年内是可以免息的，完全免费的使用资金三年。

再说说，房产证。此证上有无贷款都是没有关系，第三方是可以给你填这个窟窿的，当然是要收费的。

最后，有舍才有得。相当于你拿着这个现有的房产证抵押给了银行，然后从银行贷出款来，而你贷出来的款，只能用于所申请公司的经营，你懂的！

上述操作，来自小编的经过，还有很多细节，不便在此详谈。

总之，有问题中合法证件，贷款是完全没有问题的。

现在大部分银行都是经营性贷款，如果你名下持有营业执照和房产证，那么可以在银行办理抵押贷款。如果你本身你的营业执照尺寸满一年，并且有实体经营的话，也可以在银行申请一些小微企业的信用贷款，具体是要看你在所属地区的，当地银行政策为准。

拿营业执照可以做信用贷款，银行会根据你的公司实力评估可贷款金额。房屋如果是全款买的，有房产证，可以去银行办理房屋抵押贷款；如果房子是按揭购买的，你要贷款的话属于二次抵押贷款，具体要咨询银行，有些银行受理此业务。

到此，以上就是小编对于有贷款可以申请住房贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于有贷款可以申请住房贷款吗的2点解答对大家有用。