只有1.5万公积金能申请多少贷款

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于只有1.5万公积金能申请多少贷款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍只有1.5万公积金能申请多少贷款的解答，让我们一起看看吧。

本人公积金有5万，贷款买房最多可以申请多少呢？

我去年买了房，公积金也就5万多一点，贷款贷了62万。只是这是我们夫妻两人一块贷的。其实，我感觉能贷多少与现有多少公积金关系不是很大，反而和当地的政策与房价关系十分大。

1.去年疫情期间，房价有所降低，就看准时机买了一套，总价90w出头，首付30w，公积金贷了62w。现在每月3k的还款额度，感觉还吃得消。

2.郑州地区的政策是夫妻双方首套房可以贷最高80w，一个人应该是60w封顶。当时本想贷再多一点，但是经理告诉我说，首付要30％，剩余的70％公积金贷，这是最高的限额了。又怕我不信，还举了一个例子。说当地税务局的一个公务员，房价和我差不多，公积金缴存额度也和我一样，也只能贷这么多，这确实是最高的贷款额度了。

3.之后很顺利的批了，前后花了一个月左右。而且从看房到最后签合同、办手续也就三个月。并且去年交契税还能返15％，还能叠加抽奖，又省了一部分钱。

4.最后，我查了一下，公积金贷款和自己的工资水平，每月缴存的额度，房价等关系很大。而且还有一个公式供你计算选择。当然这都是理论层面上的，具体还要看地方政策是如何操作施行的。

5.如果真想买房，最好拿着身份证到当地公积金中心查询一下，咨询一下，工作人员的解答是十分详细的，而且中间的关键点都会提醒得很到位。

另外，在付完首付款，签完合同后，你可以把公积金一次性提取出来，成为自由流动性资金，基本上是当天或者几天就能到账。

现在个地方政策不一样。你要在售楼部和银行去问一下

住房公积金贷款所需材料：

借款人及其配偶的户口簿;

借款人及其配偶的居民身份证;

借款人婚姻状况证明;

购房首付款证明;

收入证明；

银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理条件;

个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

三、住房公积金办理流程：

贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

银行放款，贷款人履行还款责任。

住房公积金贷款查询方法：

大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；

通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；

去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；

如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。

夫妻双方只有一方有公积金，一起申请贷款最高额是多少？

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下: 按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）； 按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定； 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算； 按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

到此，以上就是小编对于只有1.5万公积金能申请多少贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于只有1.5万公积金能申请多少贷款的2点解答对大家有用。