公积金贷款需要账户里有多少公积金

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款需要账户里有多少公积金的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金贷款需要账户里有多少公积金的解答，让我们一起看看吧。

公积金贷款对账户余额有要求吗？

公积金账户余额不影响贷款资格，但会影响贷款额度。公积金账户余额越多，可贷款额度可能就越高。不同地区的公积金贷款限额不同，武汉规定公积金的最高贷款限额为50万元。

办理公积金账户余额还款，需要有三个前提：

1、在公积金中心缴存住房公积金;

2、有公积金贷款;

3、贷款本息尚未结清。

除此之外，还要同时满足两个条件：

1、委托人的住房公积金缴存账户为正常或封存状态(不包括进入集中托管、冻结或销户状态的账户);

2、借款人用于归还公积金贷款的银行储蓄还款账户，已通过武汉住房公积金信息系统成功批扣还款1次以上。

满足以上三个前提和两个条件的借款人及其配偶，都可以用公积金账户余额还款。

公积金余额12000可以贷多少？

一般来说，公积金可贷额度最高不能超过余额的四十倍，12000的余额，最高可贷480000。但是，由于公积金各地政策并不是完全相同的，因此具体数额还要以当地政策计算的为准。

公积金可贷公式：

贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额一般来说是挂钩的，目前的相关倍数高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元（不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。

公积金贷款有两种算法，一种是按照余额来算，按照余额的15倍计算，另一种是按照缴存基数，这个要结合咱们实际的缴存基数来算并且和缴存的时间等相关。 公积金贷款的要求是连续缴纳6个月及以上，中间没有断缴和补缴。最多个人可贷款30万。公积金的账户够2万，最多可以贷款30万。如果不够，贷款额度是公积金余额的15倍，也就是说大概可以贷款18万，公积金最多可以贷款25年。

公积金月冲要保留6个月余额吗？

各地政策不一样，具体问当地公积金中心。

比如石家庄是主贷人公积金账户里需要留有至少六个月还贷金额。如果你签约对冲了，你每月交的公积金大于或等于每月还贷额，那就省事了，只要每月正常缴交公积金，那就直接对冲，不会产生逾期；但如果每月交的公积金比房贷本息低的话，你公积金账户里的余额会越来越少，当少到低于六个月还贷额时，就不对冲了。

对冲期间，夫妻双方都不能以还贷理由支取公积金。

但是天津就不需要保留六个月还贷额 所以还是需要咨询各地公积金管理中心。

一般来说不需要，月冲我理解为每个月缴纳的意思，没有缴纳公积金要保留多少余额的说法。每个月购买公积金只需要你的账户是启封状态即可，里面有多少余额不影响你缴纳公积金的。即使是办理其他的业务，也没有保留余额才能办理的说法。

公积金贷款额度与账户余额有什么关联？

这两者是正相关的关系。个人住房公积金账户余额越多，可以办理的住房公积金贷款额度就越高。

一般情况下，住房公积金贷款额度是住房公积金账户余额的一定倍数。

它是根据还贷能力、房价成数、贷款最高限额、住房公积金账户余额四个方面来计算的。这四个条件得出的最小值就是申请人可贷的最高数额。

到此，以上就是小编对于公积金贷款需要账户里有多少公积金的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款需要账户里有多少公积金的4点解答对大家有用。