如何贷款更省钱

小编

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于如何贷款更省钱的问题,于是小编就整理了3个相关介绍如何贷款更省钱的解答,让我们一起看看吧。

贷款的7种还款方式,哪种最省钱?

如何贷款更省钱

如何贷款更省钱

选择“月供基本不变”的方式较为划算。

假如贷款两年后提前还款10万,按5.88%的利率测算:如果选择“月供基本不变”,还款期限缩短52个月,节省利息88256.06元;如果选择“还款期限不变”,每月的月供由3600减少为2682元,节省利息仅43275.71元。

贷款如何去还贷才能省钱?

目前有两种还款方式等额本金还款和等额本息还款,一字之差,却相差很多钱。

目前你去买房,很多人都会被选择等额本息还款。以贷款20年,贷款100万元,算下来月还7,485.2元为例。每个月还银行7,485.2元,其中5,458.33元是利息,2,026.86元是本金,也就是说,你还的钱,大部分是银行利息,而本金还的较少。还是以贷款20年,贷款100万元,算下来月还9,625元为例。每月还的钱要比等额本金多2,140多元,其中4,166.67元是本金,5,458元是利息。但从第2个月开始,只需还9,602.26元,因为本金上月还了4,166.67元,这月利息要重新计算,因此会少23元的利息。以此类推,越到后面还款压力越小。

最重要的是:当你要提前还款的时候,比如5年后,因为你选择的方式,本金还的更多,这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多,提前还款的本金部分冲抵的更多,这样重新计算利息的时候就会少许多利息支出,而每少一年都是近万元的利息!就算不提前还贷,以这种方式,还20年,也要少还14万左右的利息!不过等额本金的前期还款压力会比较大。

贷款如何还贷才可以省钱。

其实大家都知道贷款根据种类分为信用贷,抵押贷。根据功能分又分为消费贷,生意人贷等等。贷款有个共同点就是,需要根据贷款使用周期,贷款利率支付贷款利息。

题主的问题就是贷款怎么还才省钱。我认为可以分以下三个方面来看。

1、能不贷款就不贷款。这个可能显得有点“杠”但是确实也是最省钱的。不贷款,就无需支付任何利息费用,肯定省钱。

2、同等情况下,尽量选择利率低的贷款产品,当然从大的方面来说,原则上抵押贷款的利率肯定低于信用贷款。所以贷款如果有资产又想拿到低利率贷款产品,首先抵押贷,其次再选择信用贷。这样从源头上就可以省去一部分利息费用。

3、正常还款,切勿逾期。如果前期利率谈好了。那么就要保证后期的正常还款,千万不要逾期。因为一旦逾期,不但会支付滞纳金,复利,还会让个人征信遭受逾期记录。

4、提前还款,提前还款也是一种省去资金利息好办法。如果借款人在使用过程中,资金困难得到缓解。那么可以直接将剩余的贷款全部还上。当然提前还款,很多贷款合同会支付一定的违约金。这个就需要借款自己判定,违约和利息比起来谁更多一点。如果利息大于违约金,那提前还款就省钱,如果违约金大于利息(这种情况极少)就没必要提前还款了。

总之,我个人认为,既然贷款了。保持一个良好正常还款的习惯就行。贷款就要支付利息,这个没什么好说的。除非你自己不贷。否则就不要过于计较贷款还款还应该怎样省钱的问题了。

怎么样贷款买房比较划算?

目前在中国买房有两种付款方式,一、全款;二、贷款。贷款又分为商业贷款和公积金贷款两种。商业贷款可以用来买住宅、商住;公积金贷款不能用于购买商住,只能用于买住宅、装修、租房等。公积金贷款和商业贷款方式对于购房者到底有哪些不同呢?

一、 贷款成数

对于首次购买普通自住房,公积金贷款的首付都可以付到3成,虽然住房商业贷款也可以付到3成,但各家商业银行还存在一些其他的政策来限定比例。相比较,利用公积金贷款与商贷购买普通自住房,贷款成数差异不大。

二、贷款利率

目前,5年以上公积金贷款利率为3.25%(年),商贷利率为4.9%(年),在房贷政策最优惠的时期(现在听来更像是一个传说,转瞬即逝),商贷利率最多可以打七折,也就是5年以上利率降至3.43%,两者仅相差0.18个百分点,利率差异可以忽略不计。但贷款利率方面来说,使用公积金贷款还是比商贷更划算。

三、贷款额度和期限

一般来讲,普通购房者在办理商贷时,除自身收入情况会影响到贷款额度外,商业银行的住房贷款额度上限足够用,而公积金受缴纳人群及地区特点,对个人及家庭贷款额度是有所限制的。

例如,成都个人单笔住房公积金贷款额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度是80万,如果评级评到3A级别的话可以到80万*(1+30%)=104万。公积金与商贷的贷款期限最长都可达到30年,两者在贷款期限这一政策点上基本一致。但商贷的额度上限更大一些。为此,还有一部分购房者选择混合贷。

四、还款方式

商业银行可谓百花齐放,可选择的方式众多,而公积金贷款的方式相对较单一。值得一提的是,最近,随着多地首套房商业贷款利率重回九折,公积金贷款同样遭到收紧,难度变得更大,部分房源的放款时间长达两个月,甚至有地区开始收紧公积金贷款。可见,商贷的操作途径更灵活。

综上所述,公积金贷款与商业贷款各有优缺点,购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时,应充分考虑到两种方式的特点,依照自身实际情况选择贷款方式。如购房人购房借款额度相对较大,首付又短时间凑不齐,可选择商业贷款;又或者购房人并未缴纳公积金,商贷亦是不二选择;但如果购房人对利率敏感程度较高,希望尽可能地节省利息,那么应该选公积金贷款。大家可根据自身实际情况选择。

到此,以上就是小编对于如何贷款更省钱的问题就介绍到这了,希望介绍关于如何贷款更省钱的3点解答对大家有用。

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