公积金面签是不是意味着公积金贷款通过了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金面签是不是意味着公积金贷款通过了的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金面签是不是意味着公积金贷款通过了的解答，让我们一起看看吧。

公积金面签说明房子已经网签了吗？

不一定，具体得看所在城市的政策， 有的地方当时签约后就没有直接备案，有的地方网签备案同时进行。

面签完成，取得房产公司返还的购房合同后，查看合同上有无网签备案号或网签备案页。有网签备案号才能说明网签成功。该备案号可以在当地房管局官网上查到。

公积金面签就是初审吗？

不是的，是两个意思的。

1、公积金贷款一般来说初审在前，后期再通过公积金面签，等到银行通知初审通过了之后，携带所有的资料到银行的柜台办理面签的手续，最终等待结果。

2、通过初审需要根据个人的还款能力、你的工资水平，还有征信问题，才能够决定是否能够达到面签的条件。接下来再通过你所提供的贷款资料以及评估的结果进行复审，通过电话沟通或者到银行柜台进行面签的方式。

3、面签也是整个贷款当中的一个重要流程，需要到住房公积金管理处现场签字。面签通过了，基本上就代表着整个贷款已经达标，后期能够带上本人的身份证件以及费用，到公积金管理处签字，后期就能够放贷。

4、当然，如果面签成功，并不一定保证审批就通过了，有可能还会被银行拒贷。这时候需要咨询一下是什么原因，要如实回答面签人员的提问，不要撒谎，不要隐瞒。

公积金面签过了是相当于放款基本就没问题了吗？

是的，首先恭喜您顺利通过了公积金贷款面签，接下来需要注意的事项：

1、经常关注着公积金批贷的进展，和负责贷款的银行工作人员联系。

为了保险起见，在等待批贷的过程中，减少信用卡的使用，查看是否有需要还款的信用卡，因为在批贷之前，银行会通过内部系统查询核实贷款人的负债情况，没有还清的信用卡欠款是属于负债，如果欠款过高，负债率偏高，容易引起银行方面的注意。

2、熟悉当地公积金的贷款政策和流程，各地政策有一些差异，大致流程如下：

（1）贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；

（2）对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；

（3）公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；

（4）银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；

以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管，

3、面签通过后，大概需要7到半个月，会有具体的放款通知，注意查看。

面签通过后，大概一周内，会有贷款银行工作人员打电话给申请贷款人，电话核实具体购房信息，千万别错过这个电话，具体来电银行的电话有的是9开头的5位数电话，也有可能是批贷支行的座机电话，注意接听，并且认真回答问题，不要磕磕绊绊、模棱两可。其实核实的问题很简单，大致是：“您有申请**银行的购房贷款、您买的是**小区的房子、您的贷款金额为**万元，您的月供为**元”，这些问题也可以提前做个准备。

4、银行人工电话核实信息后，安静的等待发放贷款就可以了。

祝您好运哦！如有帮助，点个赞吧！

到此，以上就是小编对于公积金面签是不是意味着公积金贷款通过了的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金面签是不是意味着公积金贷款通过了的3点解答对大家有用。