如果公积金停了,贷了房贷的有什么影响

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如果公积金停了,贷了房贷的有什么影响的问题，于是小编就整理了2个相关介绍如果公积金停了,贷了房贷的有什么影响的解答，让我们一起看看吧。

公积金买房断交之后对房贷有没有影响，会不会被强迫转成商业贷？

这个要看公积金贷款是不是已经审批贷下来了。

如果已经审批放款，并且正常还款了，由于离职或者公司倒闭原因而导致公积金断交，此时不受影响。

如果正在办理当中，或者在办理前，公积金断交，是受影响的。

如果你的公积金在办理贷款前没有连续交满六个月以上，公积金管理中心是不会给你办理的。如果在审批当中断交了，公积金按揭是不会审批通过的。

公积金贷款个人最多贷三十万，夫妻双方合贷最多可以贷款四十万。

目前公积金政策可以纯公积金贷款，也可以公积金商业组合贷。

按题主的问题，如果纯公积金的话，不存在给你转成商贷的可能性。

如果是组合贷款，只要你公积金部分已经贷下来并且正常还款了，即使你公积金断了，也不影响。

根据公积金新政，现在公积金只有商业贷款转公积金的政策，不过个别地方有可能公积金贷款客户急增，造成公积金额贷款额度紧张，所以会暂停商转公。

另一个改变就是对于组合贷的客户，按以前政策公积金和商业贷款的年限必需保持一致。就是比如你公积金贷款30年，商业贷款也必须30年。并且不能提前还商贷部分。根据新政，这个政策已经改变，可以提前还清商贷部分，这样可以节省很多利息。这对于我们来说是个好事。

公积金政策根据每个地方的政府管理中心和市场条件有所不同，具体以当地政策为准，希望对你有帮助。

山东公积金断交后对房贷有何影响？

根据公积金贷款的条件，停缴会影响住房贷款。公积金贷款买房一般都要求购房人建立住房公积金账户一定时间，正常缴存住房公积金一定时间，才有资格申请公积金贷款。

以北京为例，申请公积金贷款的购房者，须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

对于经公积金贷款中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

所以，很显然，你的公积金如果因为离职或者资金压力等原因而出现断供，不属于正常缴存，即不是按月连续缴存，有可能就无法获得贷款审批了。

1、断供会影响住房贷款，因为公积金贷款需要缴纳人正常缴存一段时间，这样才有资格申请公积金贷款。

2、公积金断供时间过长的话，会导致公积金管理对你的综合评估，也会影响贷款的。

3、同时，对刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。

到此，以上就是小编对于如果公积金停了,贷了房贷的有什么影响的问题就介绍到这了，希望介绍关于如果公积金停了,贷了房贷的有什么影响的2点解答对大家有用。