想要用房子贷款

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于想要用房子贷款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍想要用房子贷款的解答，让我们一起看看吧。

房子有贷款未还清，现在做生意想用房子向银行抵押贷款，可以吗？为何？

按照正常情况讲，未结清贷款的房子是无法办理抵押贷款的房屋，因为已经办理过一次贷款的房子无法再进行贷款办理，法律不允许两家银行获得同一房屋的他项权，但是有部分银行允许“加按”，“加按”的前提是你需要在你这套房子所在的按揭银行办理，必须正常还款1年以上，才会允许加按。

这是可以的，有2种方法

第一，做房子二抵，把房子剩余价值换成现金。一般房子价值的6--8成。比如房子100万，

剩余贷款40万没还。按6成60万计算，二抵你觉得我贷出20万。利息大概在6里-1分 时间在3-10年 可以先息后本。

第二，做装修贷。10万-30万之间。利息在3里到1分，一般都会说看资质。

贷款推荐到大公司贷款，套路少一点，也安全

这个是可以的，有两种途径：银行的信用贷款，以每个月的月供为依据。另外一种是银行的房产抵押贷款（属于二次抵押，二次抵押就是第一债权人是第一家给你放按揭贷款的银行，第二债权人是给你用你的按揭房抵押后给你贷款的银行）这个还是需要看当地的银行是否开展有此项业务。两种情况利息不一样，还款方式也不一样。信用贷款一般都是等额本息或者等额本金，抵押贷款一般是按月付息到期还款。

我能给的建议就是，生意有风险，房子不说增值，起码保值，所以当你要卖房去做生意的时候，我只能问一下利润是不是很高，利润确实很高值得去冒险或则可以尝试，利润如果不是很高，自己就多考虑一番。我身边太多抵押房产做生意最后生意也没起来，房子也没了。

我想用房子贷款40万怎么贷，每个月还多少，连本带利还又是多少？

贷款年利率如下：

一。短期贷款六个月（含） 4.86%六个月至一年（含） 5.31 %二、中长期贷款一至三年（含） 5.40%三至五年（含） 5.76%五年以上 5.94 %利息=本金×利率×期限一年利息=150000×5.31%= 7965元注：正常还款的贷款利息按单利法计算利息，逾期未还的按复利计算利息。这是利息算法加上你借几期的本金就可以了

不是本人的房子，可以贷款吗？

其实用于申请房产抵押贷款的房产并不一定是本人名下的，也可以是他人名下的，但是，申请房产抵押贷款时，必须要出具对方同意抵押承诺书，当然也就是取得房屋所有人的同意。否则抵押无效。房产抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户；

2、准备贷款要求的资料；

3、面签银行；

4、银行报卷和审批；

5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

6、到建委做抵押登记；

7、建委出它项权利证；

8、视情况办理保险、公证等手续；

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

10、借款人按借款合同的规定还本付息。

农村的房子用来做贷款需要什么手续和条件？

没有一定经济能力的农民要想在银行贷款说实话是挺难的。但是也不是没有办法，主要是看你农户想办理哪种类型的贷款？

如果是信用贷款。这种贷款其实不是很看重抵押物，有的只需一张身份证就可，如果有担保人，这个贷款下款会加快，也最成功的方法。但是也有弊端，就是贷款额度低，最好应该不会超过3万元，利息应该是9厘左右，加上其他成本，3万元一年利息应该是3000元左右。 如

若是抵押贷款。这个贷款有个优点，额度高，如果有合适的抵押物的话，能贷个20万以上应该没有什么问题。我们这边邮政储蓄和农村信用社银行对于农村自建房和还建房抵押是不会办理贷款的。当然如果农户要是开办有养殖场或者是合作社的话，是可以办理抵押贷款手续的。

微说心语:如果你需要钱3万元以内的建议办理信用贷款；如果你需要5万元以上甚至更多，还是找个合适的抵押物吧。

你好，现行政策下，农村的房子是不能抵押贷款的，因为它不让交易带来的不了流通性导致。比如说你的贷款还不上，银行就会拍卖回款。可是这种房子谁会去拍？农村人不缺房，城里人政策又不允许，所以不能抵押贷款。

2、如果需要的金额不大，可以去农村信用社，做信用贷，一个户口本应该是5万。

到此，以上就是小编对于想要用房子贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于想要用房子贷款的4点解答对大家有用。