消费贷用来买房了有什么后果

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于消费贷用来买房了有什么后果的问题，于是小编就整理了6个相关介绍消费贷用来买房了有什么后果的解答，让我们一起看看吧。

房贷属于消费贷款吗？

不属于消费贷款。

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

消费贷款也叫消费者贷款，主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款，从种类上看，消费贷款包括住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。类似于次级贷款。

房屋按揭贷款准确讲为房屋抵押按揭贷款，是以所购住房为抵押物，办理的银行商业贷款。

消费贷款，以个人信用为依据，办理的银行商业贷款，现在只有公务员或事业单位人员办理。

两者在利率和期限上有明显区别。

消费贷申请了额度可以不用吗？

贷款额度申请下来，没用是有可能取消的。用户申请到了贷款的授信额度，比如说5000元，但长时间不用的话，系统会将额度分配给更需要的人，那么等到用户申请提现的时候，就会出现提现失败的提示。

用户在需要用贷款的时候再申请额度比较好，提前获得的授信额度，不一定能提现成功。

如何看待银行要求消费贷买房需提前还贷？

银行的各种消费类贷款都有其明确的贷款用途，如用于装修，或用于购买家用电器等等。如果借款人将这些明确消费用途的贷款用于买房，属于将贷款挪作他用，明显违反了贷款合同的约定，属于单方面违约。对借款人这种违约行为，银行有权提前解除贷款合同，提前收回贷款。银行的这种做法，是符合贷款合同约定的。

对于购房者去银行申请个人住房贷款，银行除了审核关于购房一般性材料，更注重审核买方三个方面的条件:

一，还贷意愿。去银行申请贷款时，银行都会要求购房者征信查询授权书，以便银行全方位调取购房者征信报告。银行可以从中了解购房者以往信用记录，包括以往贷款记录、各类贷记卡、还贷情况及逾期情况，从而得知购房者对于还贷的态度。

二，负债。主要看购房者当前负债情况，负债越少，还房贷的压力越小，反之还贷压力大。如果还贷压力过大，就会有不能按时足额还款的可能，这银行不愿看到的。

三，收入。这非常好理解，收入越高，还贷能力越强，违约风险越小，反之风险越大。

至于要求还清消费贷，更多的是基于负债的考量，因为购房人的首付有可能就来源于这些消费贷。银行贷款的人都可能听过银行经理的“叮嘱”:这笔款是绝不能购房的。这是政府在打击通过金融融资炒房“组合拳”。

不想还办法也是有的，在这里就不便细说了。

用消费贷买房从一开始就是欺骗行为，可见有些人为了钱什么事情都干得出，坑蒙拐骗是家常便饭，没有诚信底线，为了告诫后人和避免风险应坚决追回，当然银行也应自查，内部员工明知故犯的事情，若这种情况会不知道那银行员工素质太差了，及早换人或关门免得破产

银行房贷上为什么会有个人消费贷款？

银行房贷上如果显示为个人消费贷款，意味着是以此房产作为抵押物按照当时房产市场价格评估的一定的百分比来放贷给借款人，比如（市值500万评估价的65%是325万），如举例所得此325万由放贷银行对消费抵押借款人在进行一系列的还款能力评估后，在符合发放贷款行的所有条件后，才能批贷放贷给借款人。消费抵押贷款出来的钱是用于消费。消费包括但不限于房屋装修、买奢侈品、买高额的红木或其他家具或玉石等等，属于非商业贷款。一般消费抵押贷款利率要在央行发布的基准贷款利率的基础上上浮个10-30%。比如2019年的基准贷款年化利率是4.9%。如果消费抵押贷利率上浮30%那么贷款利率就变成了4.9%*（1+30%）=6.37%（年化还贷利率） 。也是同商业贷款（一般是指个人住房贷款）一样。以房产为抵押物每月根据和借款银行合同内约定的还款年化利率、还款时间和还款方式（等额本金或者是等额本息）以月供形式进行还款的一种借贷方式。

行征信显示有个人消费贷款余额是怎么回事？写回答有奖励

借贷有风险，选择需谨慎

银行征信显示有个人消费贷款余额是怎么回事？

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1条回答

疯了即将

LV.92019-10-17

关注

答：说明你在这家银行有过个贷业务，明细显示2017年04月已经到期。

个人消费贷款是指银行向申请购买"合理用途的消费品或服务"的借款人发放的个人贷款。

个人综合消费贷款是指银行向借款人发放的不限定具体消费用途的人民币担保贷款。

客户以“合理用途的消费品或服务”向银行申请贷款，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。

贷款期限最长不超过20年（以个人住房抵押贷款为例，商业贷款一般最长期限为20年）；同时需提供贷款银行认可的财产抵押、质押或第三人保证方式（有些银行仅接受抵押或质押的方式）作为贷款担保条件。

消费贷影响公积金贷款吗？

若未还贷款额度过高是会影响公积金贷款的。

贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

什么是消费贷？

感谢题主的邀请，消费贷只是现在信用贷款的一种统称而已，消费贷主要要求符合贷款条件者，贷款金额可用于任何合理的个人或家庭消费，如购车、装修、旅游、进修、购置家电等消费所需。贷款金额不得用于投资股市、期市、房产或任何其他股本权益性投资！但是在实际操作中，银行工作人员在办理的时候我会告知申请人员这些注意事项，网点面签或者电话回访应该怎么回答，银行只能保证再前期核实的时候申请人回答确认不是用于禁止使用资金或者禁止贷款用途的地方，而申请人真正资金用途，在现阶段银行还没有什么好方法进行贷后的管理和贷后的核实工作！大家有什么不同观点？欢迎留言讨论！

消费贷是对消费者个人发放的贷款，主要是用于购车、购房、留学、购买耐用品等。

　　申请快贷网消费贷款的条件：

　　1.有完全民事行为能力，具有有效身份证件;

　　2.有稳定的收入和按时还贷的能力;

　　3.个人信用良好;

　　4.可以提供银行认可的担保或抵押。

到此，以上就是小编对于消费贷用来买房了有什么后果的问题就介绍到这了，希望介绍关于消费贷用来买房了有什么后果的6点解答对大家有用。