第一套公积金第二套商贷算2套吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于第一套公积金第二套商贷算2套吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍第一套公积金第二套商贷算2套吗的解答，让我们一起看看吧。

第一套房用商贷第二套房公积金贷款算第几套？

根据一般的贷款规定和中国大陆的政策，第一套房使用商业贷款，而第二套房使用公积金贷款的情况下，通常会将第二套房列为第二套房贷款。

中国大陆的住房贷款政策规定，购买第一套住房可以享受较低的首付比例和利率优惠；而购买第二套及以上的房产，首付比例较高，且贷款利率相对较高。

请注意，具体的政策和规定可能因地区和时间而有所不同，所以建议你咨询当地的银行或金融机构，以获得准确的信息和政策解读。

算第二套，如果您的第一套房是商业贷款，第二套房是公积金贷款，那么您只能算作二套房。因为您买的房子是否是首套房或者二套房是根据房贷来确定的，而不是第几次使用公积金 。

第一套商贷第二套公积金算首套吗？

有一套商贷再用公积金不算首套。通常来说，有一套房产的商贷未结清，再用公积金贷款都是按第二套住房的标准来执行的。

理由是，公积金贷款既要看借款人家庭名下的房产数量，也要看借款人及其配偶的贷款次数记录，包括商业性住房贷款记录和住房公积金贷款记录。那也就是说，有一套商贷记录或者是已有一套住房的情况，用公积金贷款都不能算首套，具体以当地公积金中心的规定为准。

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