房子写2个人的名字贷款用谁的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子写2个人的名字贷款用谁的的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房子写2个人的名字贷款用谁的的解答，让我们一起看看吧。

买的房子写的2个人名字可以让一个人的名字贷款吗？

可以，按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。

婚后买房，房产证写两个人名字，但是贷款是一方名义来贷款，可行吗？

贷款，以个人信用履行贷款程序是没问题的。如果房产抵押贷款，以个人名义是不行的。因为处分，抵押等共有产权房屋，必须要征得其他共有产权人同意，在银行的贷款协议中要签字，在不动产登记部门办理抵押登记过程中，共有产权人都要签字的。

贷款买的房子户主要写谁的名字？

可以写主贷款的人的名字啊，当然也可以写其他人的名字

比如说你们夫妻二人购房，那这个上面最好是用两个人的名字，而且如果你需要其中一个人作为主要的贷款人，他的名字必须要写，在购房合同上

贷款人必须要有名字，没有名字也贷不了款

买二手房，房主离婚房本是2个人名字，还有银行贷款，怎么过户？

　　买二手房，如果房主还有几年贷款，这时可以采取走银行按揭的方式购买。 　　过户流程如下： 　　1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，并办理合同。这是前提基础。 　　2.前面手续办理完毕后，中介公司再为买家到相关银行办理手续（即：房主原来还有的几年贷款，由原房主继续还款，之后的款项由新买家负责）。最后待银行审批并获得同意后，开始办理过户手续。 　　3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。 　　4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。 　　5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。 　　6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。 　　7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领房屋产权证（下一步需要到银行办理房屋抵押手续）。这个时候，银行那边也会下达通知，请带上个人的身份证和房屋产权证与银行工作人员一起到房管局办理房屋抵押手续。 　　8.等到原房主约定的还款期到期后（如果到期时，原房主款项还没还清，银行会到法院起诉原房主），房产证就可以到手。

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