住房公积金贷款利率怎么计算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金贷款利率怎么计算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金贷款利率怎么计算的解答，让我们一起看看吧。

公积金贷款的利息怎么算？

你好！

很高兴回答你的问题！

住房公积金贷款利率5年以下是2.75%，5年以上是3.25%。

要看你贷款多少金额，分为等额本息和等额本金两种还法。假设你贷款50W，贷款年限20年计算。

等额本息计算，20年总共需要还680634.91，利息是180634.91.

等额本金，贷款50万分20年还，本息为663177.08，利息要还163177.08.

你需要贷款多少钱，和多少年，在支付宝存款计算器上面一输入就能明白利息多少，每个月所要还多少钱，都清清楚楚。谢谢！

公积金基准利率计算公式？

现行标准的公积金贷款年利率是，五年以上的公积金贷款年利率为3.25%,月年利率为3.25%/12,五年及下列公积金的贷款年利率为年化利率2.75%,全国都一样。

　　公积金贷款计算方式

　　⑴按还款能力测算的贷款信用额度

　　贷款信用额度=[(借款人或夫妻彼此月职工薪酬 借款人或夫妻彼此所属单位住宅公积金月存缴额)×还款能力指数40%-借款人或夫妻彼此目前贷款月应还款额]×贷款限期(月)。

　　在其中月职工薪酬=公积金月缴额/(企业缴存比例 本人缴存比例);

　　⑵依照住宅公积金余额测算的贷款信用额度

　　公积金贷款信用额度=借款人及参贷人公积金余额×20

　　⑶依照贷款最大信用额度测算

　　应用自己住宅公积金申请办理贷款公积金贷款的，且合乎其申请资格的，最大额度为五十万元;另外应用另一半住宅公积金申请办理贷款的，且合乎贷款申请资格的，贷款最大额度为七十万元。(留意：不一样大城市公积金的贷款最大额度不一样，大家应以所属地域的现行政策规定为标准。详尽额度数量，买房者应当资询房子贷款所在城市的公积金管理处。)

　　⑷依照房子价格来测算贷款的信用额度

　　贷款信用额度=房子价格×贷款占比

　　在其中贷款占比依据不一样的建筑类型来明确，一般来说，购买房子的总建筑面积超出90平米的，贷款信用额度不可超出所购房的钱的70%;总建筑面积在90平方米下列的，贷款信用额度不可超出所购房的钱的80%。

2022年公积金贷款利息分别是多少？

2022年公积金首套房五年之内的利率是2.75％，五年以上的的利率是3.25％。二套房每个地方政策不同吧，看你们那政策是上浮不上浮，上浮比例多少了，比商业贷款还是优惠的多不少的，关键还能办理公积金充抵业务，这样如果公积金里有钱就可以充抵了。

公积金贷款利率查询？

一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。

如果个人申请公积金贷款,公积金贷款的利率则为:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。提醒大家,虽然银行的基准利率已经下降,但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行,贷款的利率都会不一样。所以大家在申请贷款前一定要咨询银行了解清楚贷款利率是多少。

公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

方法/步骤

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先打开当地住房公积金网站.

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选择便民服务.

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点击利率查询.

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近5期的公积金贷款执行利率就会显示出来.

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从下面也可以查询到住房商业贷款的利率.

注意事项

先打开当地住房公积金网站.

选择便民服务.

点击利率查询.

近5期的公积金贷款执行利率就会显示出来.

公积金贷款利息怎么查？

那就在平台上查呗，那还用说吗？

这找微信里就到公积金贷款的地方，一查就知道，一查公积金贷款，怎么查一查就知道了？

在微信里也能查到，基本上上上公积金的账号，把你的账号一书基本上就查到你的贷款信息了，利息了，所以说到微信里就能看到你贷款的利息

1-5年期仍为2.75%，6-30年期为3.25%。

央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》。改革后，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。

公告同时明确，公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。8月29日，中央国家机关住房资金管理中心在官方微信公众号上再次明确“公积金贷款利率暂不调整

到此，以上就是小编对于住房公积金贷款利率怎么计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金贷款利率怎么计算的4点解答对大家有用。