大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于贷款合同有什么地方要用到的问题,于是小编就整理了4个相关介绍贷款合同有什么地方要用到的解答,让我们一起看看吧。
买房贷款签订后应拿那几份合同?
在与开发商签订房屋销售合同后,合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。
若是办理银行按揭,购房者所有的那本合同要放在银行质押(据此,你手里应该没有合同,合同已经质押给银行了)。如果购房合同丢失了,要采取如下措施补救,一、若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同。
二、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登声明合同作废,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
三、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。
贷款合同不给原件吗?
按规定你应该要有一份合同,因为你是贷款合同的乙方。经办行肯定有一份合同的,不会没有。
1、你可以盯住经办行,要求他们给你一份合同;如果实在没有原件,可要求复印一份,盖上银行的章,与原合同具有同等法律效力。
2、如果经办行确实没有原件可让你复印,那你就要想办法到市分行去复印一份(可让经办行出具一个证明,你带上身份证),让市分行或经办行盖上章。
3、我认为补办的合同有点不牢靠,正像你据说的那样,利率一改动,你今后利率上调时能否享受7折优惠?(按规定,这个7折优惠在整个贷款期均有效,直至你贷款结清为止)还有其他一些条款,反正不是很放心(如果补合同,要特别注意利率7折优惠这个条款及违约责任方面的条款)。
4、如果实在没有办法,当地的房地产交易中心(房管局)那里有一份的,你可以请开发商协助,去那里复印一份,虽然没有银行的“红章”,但比没有好。
贷款合同从哪拿?
从安全角度来讲,当然是本人亲自去拿好。合同是一式两份,银行和借款人各留一份,具备同等法律效力。这个意思就是,如果如何你和银行之间因为贷款的事出现纠纷要打官司,法官会要求你们提供贷款合同作为辅证,如果你没有合同在手,如何抗辩银行?这就是合同原件的意义所在,你说这么重要的东西,你放心别人去拿吗?银行也不放心啊,万一别人替你拿,丢了怎么办?你要银行补,银行也不愿意补给你啊。
贷款合同二维码作用?
主要是合同的唯一标识,可进行扫描,定位到合同的某一方面信息
二维码(Two-dimensional code),又称二维条码,它是用特定的几何图形按一定规律在平面(二维方向)上分布的黑白相间的图形,是所有信息数据的一把钥匙。
到此,以上就是小编对于贷款合同有什么地方要用到的问题就介绍到这了,希望介绍关于贷款合同有什么地方要用到的4点解答对大家有用。
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