房贷2年后改为等额本金还款可以吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷2年后改为等额本金还款可以吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷2年后改为等额本金还款可以吗的解答，让我们一起看看吧。

房贷等额本息还了几年可以改成等额本金吗？

当然可以了，你可以在还款后早日归还协议，然后选择还款方式和还款时间，这是你的权利和自由，你这样做是明智的选择。

正如你现在看到的，你用同样的本金和利息方法偿还了两年的贷款，你仍然损失了很多钱。如果等额本金法还清本金，两年多：两年还本金损失(=贷款总额除以30×2)。

此外，你需要与银行重新签订还款协议，还款方式选择你想要更改的那种就可以了，违约金视银行而定，不同银行会根据合同价值收取不同的违约金。

扩展资料

一、公积金贷款还款方式更改：

带购房合同、身份证(原件及复印件)，到市公积金中心，叫号办理即可。

二、商业贷款还款方式更改：

1、 带上贷款合同、招行卡和身份证；

2、 前往所办理贷款的银行；

3、 根据银行指导，先在个人贷款窗口，后在个人业务窗口，分别划扣提前还款金额(例如1万)和更改利息模式，生成新的月还款金额表。

三、个人房贷还款方式能不能改，不同银行规定不同，有的银行默认的还款方式是等额本息，不同意变更还款方式，主要原因有两点：

一个是贷款合同上已经明确了还款方式，变更的话手续手续会很繁琐，银行也不愿意耗费人力物力和精力。

另一个是从收益的角度看，等额本息还款法比等额本金总利息要高，银行获得的利润更大。

等额本息已经还了三年想改成等额本金这样划算吗？

答，等额本息已经还了三年想改成等额本金是划算的。因为，等额本金归还的利息是(贷款本金一已还本金)㐅月利率，比等额本息还的利息贷款本金X月利率少，所以，等额本息已经还了三年改成等额本金是划算的。

等额本息还了两年还可以换本金吗？

可以的。房贷在归还2年后是可以将之前的等额本息还款改为等额本金还款的，不过要选择提前还款一部分钱，这样银行会与贷款人重新签订还款协议，贷款人就可以选择新的还款方式与还款期限。选择等额本金后，每月的还款金额会重新计算。

等额本息还了2年改等额本金划算吗？

如果您的贷款还款期限还有较长时间，比如10年以上，那么将等额本息还款方式改为等额本金还款方式可能会更划算。因为等额本金还款方式会随着时间推移而减少每月还款额，而等额本息还款方式则会一直维持相同的还款额。但是，如果您的贷款期限已经很短，比如只有2年，那么改变还款方式可能并没有太大的意义。因此，您需要根据您的具体情况和还款计划来决定是否要改变还款方式。

如果您已经还了等额本息贷款的2年，切换到等额本金还款方式可能会更划算。等额本金还款方式在还款初期每月还款额较高，但随着时间的推移逐渐减少，总利息支出也会降低。相比之下，等额本息还款方式每月还款额相同，但总利息支出较高。因此，如果您有能力承担更高的初期还款额，切换到等额本金还款方式可能会更划算。

到此，以上就是小编对于房贷2年后改为等额本金还款可以吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷2年后改为等额本金还款可以吗的4点解答对大家有用。