本人在哪都贷不了款怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于本人在哪都贷不了款怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍本人在哪都贷不了款怎么办的解答，让我们一起看看吧。

本人买的二手房现已付首付款也签了合同。征信报告有问题贷不了款怎么办?急急急？

谢谢邀请

作为专业的地产从业人员，为您分享一下我的观点。

你这种情况看比较难办，因为不是正规的二手房买卖手续！个人建议看看能不能换一个名字购买，或者与房主协商退款！

正规的二手房买卖程序为：

1、交定金，定金交给中介或房东

2、提供个人贷款资料，包括个人征信报告、收入证明、银行流水等材料。同时进行双方资格审批、银行面签。审批两件事：第一是房主能不能卖？第二是购房者能不能买？

3、审批完之后房产局资金监管首付、房证更名、抵押贷款、交契税

正常是这个步骤，也就是说假如征信等材料不合格，那么就不用交首付了，不买的话定金不退。

所以我的建议看看能不能换一个人的名字买吧！

个人征信只要没黑户、没呆帐，五年之后就有买房资格了！到时候再交易一次，手续费就是多了一个契税而已。这是最稳妥最实惠的办法了。

你好，这个问题需要先看一下所签合同是否有此类的约定，即使没有可以让中介进行协商解决，方案有定金是否全退或者退一部分回来，另外中介的费用上，可以借鉴一些法院判决案例，有的法院支持80%以上的中介费退还，剩余的作为中介的辛苦费用来补偿。

其实，这种问题不应该出现在通过中介签合同结果因为征信而没办法继续购买的情况，正规中介或者做了多年的中介人员都会建议客户在打算买房或者要定房子之前就要去银行打征信，看看是否有逾期，有法院被执行，是否被关注等不良征信情况。

买房需谨慎，征信是关键。

买房找中介，专业最关切。

请问有否通过中介

中介会在你签约前和银行确定你的贷款资格，

没贷款资格的话，中介是不会接你这个单的。

除非能想办法搞定。

既然已经出现了贷款不下来

你现在要确定的就是，是征信哪里出了问题

有没有弥补的方法。

不是特别严重，是可以操作的

这个一般很难解决了，2个办法：

1.如果是中介方操作流程不规范，那就协商退款，同定金一同退回；

2.如果是你自己去办的，那4个出路：

1）更名，换个有贷款资质的购买。这个你可以自己找亲属或者身边朋友。不然就委托中介去找买主，掏点中介费。

2）变更付款方式，改为一次性，但是这个一般都不大现实。

3）放弃购买，承担相关的违约金，最起码能把大部分钱拿回来。

4）换银行吧。多跑几个，看有没有哪个银行可以接受的。

如果是通过正规中介办理的，不会出现首付已付，征信报告有问题被驳回的情况！！！

中介销售从带看房开始，就会和你说明贷款要求条件，其中最重要的一点就是征信问题。

带看房结束，开始谈合同，销售还是会说明贷款需要征信没有问题才能贷款。

下面销售就会首先带你去银行查询征信报告。让你开具各种证明等等，所以不存在首付都已交，还没看见征信报告的问题出现！

千万不要因为中介费采取其他的方式交易，这其中会出现很多问题，有一个解决不了，损失就不是一点点的事情了！

购房交了定金，本人增信逾期贷不了款，开发商不退款怎么办？

关于个人征信导致无法贷款的问题可以这样处理：

1、在交付房屋定金的时候在定金合同上写明“若因征信问题无法贷款，定金退还给购房人”。

2、若已经交付了定金，因征信问题无法贷款，开发商是有权利解除合同并没收定金的。...

到此，以上就是小编对于本人在哪都贷不了款怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于本人在哪都贷不了款怎么办的2点解答对大家有用。