买房贷款房产证给银行还是在自己手里

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房贷款房产证给银行还是在自己手里的问题，于是小编就整理了6个相关介绍买房贷款房产证给银行还是在自己手里的解答，让我们一起看看吧。

按揭新房房产证是给银行还是我自己拿着？

如果在办理了抵押手续以后，银行要求将房产证抵押在银行，那么房产证就必须交给银行。而有的银行只要房产证上有抵押记录了，可以让用户自己将房产证带回家保管。因此，抵押之后房产证是由谁来保管，主要是看银行方的规定。

大部分银行都会要求将房产证抵押在银行，这样主要是为了避免用户不小心遗失房产证，造成不必要的损失。

按揭房办房产证下来之后是给银行，还是自己拿着？

给银行。

按揭房产证下来是放在银行，房子在房产证办理完毕后，开发商会去银行办理抵押登记手续，办理完毕后，银行会拿到一份它项权利证作为质押，房产证则会盖上银行公章，写清贷款额度，日期等信息，返还给购房人。直到贷款还清后，拿着银行给予的它项权利证去房管所去做解压手续。

贷款按揭买房,房产证原件都在银行抵押吗？

法律规定抵押贷款只需要把他项权证押在银行，如果押房产证的还是换家银行吧。现在抵押贷款是银行放贷比较重要的一个方式，所以银行都会抢着做的贷款业务。回答满意的话给个关注。谢谢

贷款买房，房产证一直放在银行吗，想用的时候怎么办？

如果办理了抵押登记完毕，应该将产权证交还给产权人，不用一直放在银行。有的银行办了抵押登记也不把房产证给产权人，是没有法律依据的，可以索要。

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请问进行房产证抵押贷款后，房产证是放在银行那里吗？还是仍然自己那里？

房产证抵押贷款后存放于：

①存放在银行，并标注抵押；

②在自己手里，房产证上签注抵押签章；

③进行担保抵押贷款的，房产证在担保公司，并标注抵押；

④还款后持贷款清偿证明，前往房产部门办理抵押注销。

贷款房按实际面积还是房证面积放贷款？

作为一个财经工作者，我告诉题主，银行放贷款按照房产证的面积来发放贷款的，并非按实际面积来放贷。

就是银行说按政府房管部门发给你的房产证面积来决定给你房贷的额度。比如你现在购买的一套商品房子房产证上的面积为200平米，而降了公摊面积之外，可能实际用来居住的面积只有180多平米，公摊面积达到10多平米。而如果房价是每平米1万元，这套房子的总价就是200万元，除了个人首付30%60万元之外，银行可给你贷款140万元。而不是按实际面积180多平米来发放房贷。

这个问题就这么简单，没有什么复杂的。祝朋友房贷如愿、生活快乐！

到此，以上就是小编对于买房贷款房产证给银行还是在自己手里的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房贷款房产证给银行还是在自己手里的6点解答对大家有用。