商贷转公积金利息会降低吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商贷转公积金利息会降低吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商贷转公积金利息会降低吗的解答，让我们一起看看吧。

商转公积金额度降低吗？

1、不一定省钱

如果原来的商业贷款有利率折扣，而转为公积金贷款的利率政策上浮了，那么就不划算了；此外要是打算提前还款，也没必要转贷，因为转贷了提前还款要收取罚息，加上其他担保费用就省不了几个钱了。

2、贷款额度可能减少

商贷转公积金贷款额度不能高于原商业贷款剩下的本金，且不能高于一般公积金贷款规定的额度，还要取最低值，那额度减少的概率就很大了。

商贷转公积金补差额划算吗？

要看划算不划算，就要从几个方面来看：办理成本以及实际带来的优惠，这两者结合起来才能最终得出结论。首先在办理方面，必须要咨询贷款办理银行，因为从商业贷款转为公积金贷款的话，就意味着贷款方式发生了转变，是一种毁约的行为，有些银行在这种情况下需要支付违约金，当然具体还是根据自己银行的情况为准。

另外，这种转变也是需要花费不少精力的，毕竟不是说变就能变的。

商贷转公积金违约金怎么算？

1.商贷放款满一年的经银行同意提前还款的商转公，不需要违约金。但是如果提前的话需要查看和银行的合同书中的违约部分。 　　2、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。 　　商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。 　　3、公积金指的是公司公积金和住房公积金。公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

商贷转公积金，是需要先把银行的商业贷款提前结清再申请公积金贷款，而房贷提前结清可能需要收取违约金的，具体看用户申请提前还款的时间，一般贷款满一年之前申请提前还款都需要收取违约金，满一年以后则不需要收取。

       不过具体收取违约金的规则请以贷款银行的规定为准，用户也可以在贷款合同上进行查看。

商业贷款转成公积金贷款一般是不需要缴纳违约金的，但是这个规定各地区有差别，因为商业贷款转公积金贷款必须是商业贷款还了一年，大部分银行规定还款一年就没有违约金了，而且个人住房商业贷款转换为公积金贷款要看所在地有没有开展此类业务，建议可以联系当地贷款经办行确认一下。

商业贷款转公积金贷款一般是不需要交违约金的，具体看贷款银行的规定。商业贷款转公积金贷款需要满足条件后才能办理，在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作，包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。

到此，以上就是小编对于商贷转公积金利息会降低吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于商贷转公积金利息会降低吗的3点解答对大家有用。