贷款买房需要银行流水吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款买房需要银行流水吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贷款买房需要银行流水吗的解答，让我们一起看看吧。

买房贷款有银行流水没有收入证明可以吗？

不可以，必须要流水和收入证明才可以。

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续

贷款买房需要什么银行的工资流水还是直接有工资流水就可以了？

你好，很高兴回答你的问题，贷款买房需要什么银行的工资流水还是直接有工资流水就可以了？这个问题不是你说到这样，现在我来说说。

一、购房贷款

购房贷款，分首套房和二套房等，贷款的比例是不同的，例如：首套房，可以贷款总房价的70%，只要符合贷款条件，就可以申请办理。

二、银行流水

贷款买房，银行需要审查你的还款能力，就需要你提供银行流水，至于你的银行流水是哪个行的，银行没有规定，只要是自己的银行流水都行。

银行流水不限于工资收入，如果你的工资收入不能满足你贷款每月的支付能力（银行测算还款能力，要求月收入是还款额2倍），可以提供工资以外的收入，只要是你自己的收入都行。

还有就是已婚，如一方银行流水不能满足房贷每月还款要求，可以提供夫妻双方的银行流水证明，这样更容易满足你的贷款需要。

总之，贷款买房提供银行流水，不论哪个行都可以，银行没有限制，只要符合贷款条件，满足贷款要求，就可以取得银行的购房贷款。

以上就是我的回答，希望能帮助到你。

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现在房价与过于相比，确实上涨了不少。很多家庭想买房只能通过贷款的方式购买。那么在贷款过程中，我们应该选银行流水还是直接出示工资流水就可以呢？

其实这两者缺一不可。我们在贷款之前，可以挑选出多家银行，进行对比分析。比如每家银行的贷款利率折扣是多少，贷款优惠门槛是多少，银行的调息方式是什么，一般来说，银行主要的调息方式有两种，一种是次年调息，就是央行宣布调整利息后的第二年1月1日起，贷款银行才执行新的基准利率。一种是按月调息，就是在央行宣布调整利息后的下个月起，贷款银行执行新的基准利率。因此贷款人选银行的时候，最好选择按月调息的银行。

接下来，我们再说说流水。购房者向银行申请贷款的时候，需要提供半年的个人流水账单，一方面银行看看你是否具有还款能力，如果你的月资金收入是所需月贷的2倍，那么成功贷到款的几率很大。另一方面，特地要求出具半年的流水账单，主要是考核申请人，工资收入是否稳定、持续性如何。

房贷要求的银行流水只要是用来证明你每月的收入在保证基本生活的情况下能够承担现在的还款额，一般要求是月还款额的2倍。只要是你正常的收入均可提供，没有限制是哪个银行的。

一般信用贷是要看你的收入能力的，具体看你的贷款金额，一般信用贷款的月还款额是你收入的三分之一，不同银行有所区别，同时你的收入一般情况下不满1万是不用提交工资流水的，只要公司开收入证明。但月超过1万并贷款的话，一般银行会要你近六个月的工资流水以证明你的收入情况。

到此，以上就是小编对于贷款买房需要银行流水吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款买房需要银行流水吗的2点解答对大家有用。