为什么企业不需要钱也要贷款

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么企业不需要钱也要贷款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍为什么企业不需要钱也要贷款的解答，让我们一起看看吧。

申请企业贷款，一定要有抵押物吗？

　　没有抵押物也可以到银行申请贷款。在没有抵押物的情况下，如果申请人目前有稳定的工作和收入，信用记录良好，没有犯罪记录，有还款能力，就可以到当地银行申请贷款。较大的银行对没有抵押物的贷款，要求会比较高。要求申请人信用等级高，同时最好是银行的优质A级客户才好申请贷款。没有满足这些条件的话，就不能申请贷款。相反，一些小银行信用贷款的条件相对会低一些，没有抵押物的情况下，会比较好申请贷款。　　不过，没有抵押物的情况下，除了可以到银行申请贷款，也可以用信用卡取现，如果是购物的话，也可以用信用卡办理分期。如果银行审核没有通过，也可以选择民间贷款公司申请贷款。

为什么有的贷款需要担保公司担保？

一般情况下是不需要担保公司的，在房产证出来之前，银行为了保证自身的权益，在签订购房合同以后，前期是由开发商负责担保（开发商需要交纳一定比例的保证金，以防部分业主断供影响了银行贷款质量）；除非是开发商资质太差需要加担保公司担保另外一种情况是或者现在银行有一种贷款品种，开发商通常对一次性付款的客户给予一定的折扣针对此类优惠，银行前期先向业主发放一笔贷款与业主的首期款一起，一次性付给开发商开发商给予业主优惠折扣但此类客户开发商就不承担房产证出来之前业主断供的风险了因此银行需要找个担保公司帮你担保以防你在房产证出来之前断供阁下属于哪种情况最好向开发商询问清楚

为啥售楼公司必须要求我们商贷 这合法吗？

回答是：售楼公司必须要求我们商贷合法。因为通常情况下，一个楼盘项目除了全款购房之外，可以通过住房公积金管理中心和指定商业银行申请住房按揭贷款。

住房公积金管理中心和商业银行也不是随随便便给购房者提供按揭贷款的，这需要开发商跟公积金和商业银行签订楼盘项目住房贷款按揭合作协议，经调查审批同意后才可以办理。题目中所述要求借款人必须办理商贷，说明这个楼盘项目已经跟指定商业银行签订按揭合作协议，没有跟住房公积金管理中心达成合作协议，无法为购房者提供公积金按揭贷款，只能办理商贷。虽然不合理，但合法。

为什么一些企业都必须向银行贷款？

现在并没有什么规定要求我国企业必须向银行进行贷款，反而有一些政策要求银行需向一部分中小微企业提供优惠利率贷款。

目前企业的融资方式主要有两种，分别为直接融资和间接融资，两者最主要的区别就是是否有金融机构作为主要的连接工具。

直接融资如发行股票债券，是企业通过发行收益凭证股票来直接从市场获得资金，投资者支付资金获取收益凭证股票，从而获得未来分红的权力，金融机构主要起到辅助的作用，而间接融资如向银行贷款，是企业向银行贷款获取资金，同时银行从民众的存款中补充资金，银行扮演着关键的连接作用。

目前我国的资本市场较不发达，主要以间接融资为主，而向银行贷款就是属于间接融资的主要途径，所以大部分人看到的是大部分的企业都向银行贷款，可能让人进入了一个误区，认为大多数企业都必须向银行贷款，其实不然，事实情况是，银行贷款的成本低，效率高，往往向银行贷款成为了企业的最优选择。

对于企业来说，遇到流动性问题时，必须获得充足的现金流才能够保证，此时通过股票债券市场融资不仅花费时间长，而且同发行债券所支付的利率远高于银行贷款，发行股票将会稀释创始人的股权比例，所以对于很多企业来说，银行贷款是一个最佳的选择。

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到此，以上就是小编对于为什么企业不需要钱也要贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么企业不需要钱也要贷款的4点解答对大家有用。