迟迟不放款我可以起诉吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于迟迟不放款我可以起诉吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍迟迟不放款我可以起诉吗的解答，让我们一起看看吧。

房子已过户到买方，银行迟迟不放款，需要打官司吗？

银行不放款的原因有很多：

1、如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这种就属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款；

2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。

贷款买二手房过户流程如下：

第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

第二步，签订二手房买卖合同。

第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。

第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。

第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。

第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。

第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。

第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。

贷款买二手房过户时需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

办完抵押后银行一直拖着两个月都不放款，说是没有额度，可以换银行或起诉吗？

我考虑有以下几种可能：

一是银行存贷比例超过了75%，不能违规向你放贷；

二是银行当年新增存贷比例超限，也不能违规向你放贷；

三是你的贷款额度较大，需要上级审批后方可放贷；

四是其他原因。如果你已经与银行签订了合同，证明银行应当在限期前向你发放贷款，可以起诉银行，但如果没有签订借款合同，而只是办理了抵押，那就不能起诉了。

我考虑有以下几种可能：

一是银行存贷比例超过了75%，不能违规向你放贷；二是银行当年新增存贷比例超限，也不能违规向你放贷；三是你的贷款额度较大，需要上级审批后方可放贷；四是其他原因。如果你已经与银行签订了合同，证明银行应当在限期前向你发放贷款，可以起诉银行，但如果没有签订借款合同，而只是办理了抵押，那就不能起诉了。

建行装修贷款二次不放款算违约吗？能起诉吗？

我不是律师，但我可以提供一些建议。关于建设银行装修贷款二次不放款是否算违约以及是否可以起诉，这取决于贷款合同中的具体条款和约定。

1. 阅读贷款合同：详细阅读您与建设银行签订的装修贷款合同，了解合同中关于放款的条款和条件。这将有助于您了解是否有权要求银行履行合同义务。

2. 咨询银行：联系建设银行，了解为何二次放款未按约定进行。可能是由于审批流程、资料缺失或其他原因导致的。了解具体原因后，您可以采取相应措施解决问题。

3. 法律建议：如果您认为银行未履行合同义务，可以寻求律师的专业意见。律师将根据您提供的信息和贷款合同，分析您的情况是否符合起诉的条件。

4. 起诉：在获得律师的建议后，如认为有充分理由起诉，您可以向法院提起诉讼。请注意，诉讼可能涉及时间和金钱成本，因此在做出决定之前，请仔细权衡利弊。

建议您在采取行动前咨询专业律师，了解您的权益和可能的法律途径。

到此，以上就是小编对于迟迟不放款我可以起诉吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于迟迟不放款我可以起诉吗的3点解答对大家有用。