房贷下不来可以退房吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷下不来可以退房吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房贷下不来可以退房吗的解答，让我们一起看看吧。

受疫情影响，房贷还不起了，可以退房吗？怎么解决？

收疫情影响，如果房贷还不起了，要是新房未交付使用也未办理房产证的，可以委托售楼处的销售人员或者当地中介公司转手，找到买家后，跟开发商人员沟通自身还不起贷款情况，请求他们帮忙办理撤贷及更名手续，然后把房子更名给买方，有必要时候给对方点更名费用。

如果是有房产证的房子建议直接找家有实力的中介和资源公司做独家房源委托，快速出手卖掉，回些现金降低下要求买套自己能承受的房子，宁愿小点，以免断供被银行查封拍卖，一旦走这一步房子就会被低价出售不划算了。

当然还有最后一条，就是辛苦些去找些收入高而且快的工作，这类型的工作势必会辛苦和压力大，但是为了还贷款就要忍着所有压力努力的去工作。

你可以采取以下方法，尽可能减少损失，：

方法一、将自己的房子租出去，自己再租比较小一点的房子住。这样就可以通过赚取房租差价的方式来减轻还贷的压力。

方法二、可以考虑延长还款期限，也就是把 20 年的还款期限可以变成 30 年，当然这也要和银行沟通，要主动跟银行方商议。如果银行同意，借款人可以申请借款延期（一般情况是只限一次），且原借款期限与延长期限之和最长不超过 30 年。

方法三、转让或出售房屋，可以在征得银行同意的情况下将购买的房屋转让出售，用转让出售所得的钱来偿还银行贷款。这也是实在无计可施的时候可以考虑的一种方法。

当然，什么补救的方法都不如在买房前就事先做好还贷计划，提前打好“预防针”。

到此，以上就是小编对于房贷下不来可以退房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷下不来可以退房吗的1点解答对大家有用。