房贷的时候工资流水不够怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷的时候工资流水不够怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷的时候工资流水不够怎么办的解答，让我们一起看看吧。

咨询个房贷流水问题：工资卡换了银行，同时流水乱了，能办理房贷吗？要注意什么？

现在很多人都面临购房流水问题：

@风里芸中歌 来解惑：

首先，工资流水真实切数额能够符合购房贷款月供的要求，因工作异动原因提供工作证明，征信良好的情况下，不需要担心房贷办不下来的问题；

其次，看提问作者的口气，想必除了换工作工资卡流水变动问题、应该还有打卡工资基数及流水不稳定因素存在… 如果真实情况如我所说：

建议购房前，

咨询中介/开发商，让中介/开发商将你的购房贷款资料先让有经验的银行信贷专员看一下，银行信贷专员会初步给一个意见（如反馈可以、那就不要担心；如反馈不妥，尝试沟通补足相应材料证明再次复核）。

切记，在没有收到专业人士的符合购房贷款资格的情况下，不要交定金、签协议！！避免后期不必要的损失。

忠告，作为房贷一族，一定要严格按要求提供真实有效的贷款资料，切勿倾听不良中介/开发商的承诺（伪造资料、找关系等），因为在 签订购房意向书、付定金、提交信审资料、过户、放贷、交房等整个过程中，买方是处于相对劣势、风险隐患高的位置！ 对自己负责，按实际情况操作！

实在因流水问题、可延缓6个月购房，再次期间归结好良好的流水资料，就大功告成！ 祝好，购房顺利！

@风里芸中歌 用心为您解答🧚‍♀️

原来的流水打出来，新卡的流水打出来，信贷一般会查询您的征信，一般负债不高，贷款是可以批下来的，可以把首付存到卡里面，找几个朋友互刷流水，多刷一个月，可以过。我就是这样操作的

办理房贷的两个必备资料分别是收入证明和半年以上的流水。

收入证明的月收入金额须是房贷月供的2.5倍以上；银行流水需半年以上。如果工资卡发生变更，需跟银行特别说明，并且提供证明。

银行流水不够可以做房贷吗？

银行卡交易流水是反映一段时间内收入与支出的记录。有的银行贷款时需要贷款人提供半年以上的流水记录，有的银行需要更长时间。只要是自己的银行卡在此期间有收入和支出的记录基本就可以满足要求，没有笔数的限制。

你所说的不够是什么意思？

近期的也可以证明，存入后支出或转账消费都算流水。具体还要看贷款经办银行的要求。

银行流水不够，可以补充其他银行认可的额外收入也可贷款，比如名下有稳定的房产出租收入，业余时间可兼职做补习老师，作家等取得的收入等等，主要在于和银行沟通交流可变通的方式。金融小姐姐儿跟您通个气，以本人的经验，个人贷款在银行主要有个人住房按揭贷款，个人消费贷款，个人经营贷款，银行在发放个人贷款时主要考虑以下问题：

1、货款用途是否合理，即使您一切资信良好，贷款还款有保障，但是货款用途说不清道不明，总让人感觉不合理，这是不行的。监管部门对贷款挪做它用查的很严格，发放贷款之前要提供相关合同资料，事后要提供相关发票证明，以防止贷款挪用到风险不可控的项目，易发生坏帐。此时银行关注的是贷款的合规使用。

2、个人资信是否达标，主要是指两方面，资金实力和信用状况。资金实力通过个人收入证明检查，证实个人未来工作稳定，每月收入基本是还款额的2倍。信用状况通过人行征信系统查询数据，证实个人没有违约不良记录或轻微违约事项不超过规定次数。此时银行关注贷款第一还款来源。

3、贷款的担保是否落实，这里经常出现的是质押，抵押等担保形式。质押物首先要得到银行认可，且贷款发放前由银行收质进入内部管理系统。抵押物要有银行认可的评估公司出具价值报告，扺押率符合拍关规定，贷款放款前办妥真实有效的抵押登记，形成的它项权利证书由银行收质管理。此时银行关注贷款的第二还款来源。

4、有的人认为自己信用记录良好，又有抵押物，就可以获得银行贷款，如果还不了，银行可以把抵押物卖掉用于归还贷款，事实不是这样，不到万不得已银行不会打官司卖房子还贷的，这意味着已经形成了不良贷款，而不良率又是银行重要的考核指标，一损俱损。所以银行对贷款客户的选择、贷款的发放以及贷款用途管理都很严格，客户必须每个关注点都达标才能取得贷款。

谢谢关注转发，欢迎提问。

到此，以上就是小编对于房贷的时候工资流水不够怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷的时候工资流水不够怎么办的2点解答对大家有用。