个税房贷抵扣需要什么条件和手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个税房贷抵扣需要什么条件和手续的问题，于是小编就整理了2个相关介绍个税房贷抵扣需要什么条件和手续的解答，让我们一起看看吧。

个税抵扣房贷夫妻双方如何扣除？

如果符合首套房标准的话，可以按照每个月1000元的标准由一方扣除，或者由双方各50%扣除个税。

依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条　纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

2020年个人所得税怎样将房贷抵扣50%改为100%？有何依据？

所谓房贷抵扣将50%改为100%指的是有家庭两个人抵扣各50%改为由一个人抵扣100%。个税抵扣房贷，是国务院18年12月出台的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》（后简称办法）所规定的从19年1月1日起生效的个税专项扣除规定。这个《办法》极大的人性化地考虑了居民收入中用于房贷，医疗教育赡养老人等专项支出负担，在个税改革中予以照顾抵扣，所谓抵扣，并非是不用交或者少交，而是在个人收入扣除上述“专项”后剩余部分再按税率交税，属于“税基”减小。

按照暂行办法，夫妻双方或者一方，可以按照家庭每月1000元的抵扣标准，或者夫妻每人500元的抵扣标准，扣除后房贷利息支出（或其他诸如教育，医疗赡养费用等）计算个税。而其中，贷款年限越长，享受的“抵扣”受益越大:

比如月收入6万的家庭，

贷款总额为150万时，20年减免总额为25万，30年则为40万。以一套价值500万的房产为例，贷款350万的话，假设月收入为7132元，月供18575元，每月房贷利息抵扣可以节约税支出108元；而以月收入4万的家庭来算，每月房贷支出抵扣可以减税2213元；而以月收入10万来算，同样的月供可以抵扣减税3984元。

其中需要注意的是:

第一，有房贷支出。并且是首套房房贷支出。

第二，一个家庭只能享受一次抵扣。

第三，婚前拥有房产的可以选择其中一套的房产房贷进行抵扣。可以一个人抵扣100%或者夫妻每人50%的抵扣。

您好，很高兴回答您的问题。

先来看看个税专项附加扣除办法的相关规定：

第十五条　经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

如果2019年是夫妻双方各按50%比例扣除的，那现在可以对2020年的扣除信息做一个确认，进行比例的选择，由一方按100%比例扣除。每个月扣1000元。

2020年个税专项附加扣除已于日前开始确认，若纳税人要在2020年1月份工资中享受税前扣除，需要在2019年12月31日前完成信息填报。

有三种方式进行2020年专项附加扣除的信息确认。线上可通过个人所得税APP或者税务局官方网站，前期填报信息已经预填并可查看；线下也可以将前期电子模板填报的专项附加扣除信息打印出来，修改并签字后交给单位，单位据此办理2020年的专项附加扣除。

谢谢！希望能帮到您。😁

到此，以上就是小编对于个税房贷抵扣需要什么条件和手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于个税房贷抵扣需要什么条件和手续的2点解答对大家有用。