公积金贷款买二手房首付比例及利率

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款买二手房首付比例及利率的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公积金贷款买二手房首付比例及利率的解答，让我们一起看看吧。

公积金二套房首付和利率？

公积金贷款二套房的首付款和利率每个省份和每个城市都是不一样的。合肥目前的公积金贷款个人最多是45万，夫妻双方最多是55万，按照合肥的房价来看二套房贷款必须是使用公积金组合贷款，那二套房的首付就要根据商贷银行要求，首付要达到百分之四十或者百分之五十，公积金二套利率是3.575

买二手房公积金里的钱能用首付吗？

买二手房是不可以用公积金付首付的，买房提取公积金只能在购房行为之后。买二手房提取公积金需要交易双方先正式签订合同，随后双方把合同送去网签，然后买方可以凭网签过的合同提取公积金，卖方不能提取。

不过如果是以前提取过的公积金，那么这一部分公积金是可以自由处置的，交首付也可以。

买二手房公积金里的钱要看具体情况才能用首付。比如，如果购买的是保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的。

如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后进行公积金提取。另外，买二手房也不允许提取公积金当首付。

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