买房子贷款多少年合算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房子贷款多少年合算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买房子贷款多少年合算的解答，让我们一起看看吧。

房子贷款多少年划算？

不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般人贷款期越长，每月还款额越少，贷款期越短，每月还款额越高 。

如果收入稳定比较高的话，则适合短期贷款，时间越短 利息越少 ，对于高收入只是为了为了在十中拽的人群来说 ，这样可以节省下不少房贷利息 ，节省下不少房贷利息。

而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入 问题 ，则将年限拉长比较划算 。

银行按揭多少年最划算？

其实最划算的房贷按揭年限是15~20年，选择这个年限的人也是最多的。

考虑到实际情况，房贷按揭10年以内的，对于大部分还款人来说经济压力不小；而30年的房贷，虽然到30年后同样数额的钱已经不值钱了，但是利息还是有些偏高，不太划算。所以其实房贷按揭15~20年是最划算的，既不会影响自己的生活水平，利息又不会过高。

买房后需要还贷款几十年，说实话你后悔了吗？

买房要一次性付清购房款，货款买是非常吃亏的。要还二十到三十年的房贷，是累死人的。劝年轻人，在城里没固定工作和收入千祈不要买房，在那工作就在那租房住好了。一旦没了工作难以维持下去。有的年轻人想在城里买了房容易找到对象，大多是梦想。有了房还得有名车，有名车还得大存款，有存款还得有事业。要是四有之人才有机会。年轻人，你是吗？这个亏我吃了十多年，还有近十年呢。

不后悔，一点也不后悔。当年买的房还不到一百万，现在还贷还有五年才还清，但是也顶过来了，但反过来现在房子既然升了十倍还多，有些人中途又卖出去换了个更大面积的，虽然房贷又延长十年八年，但他的房价更加高值了，怎么会后悔呢？

不后悔。因为据权威部门调查，中国人还房贷的时间为6年左右，而真正还几十年的人并不多。这也就意味着，一般人熬过前面的三四年就OK了。而且买房之后，生活会节俭，也会让我们形成一个存款的好习惯。如果我们把还房贷比作蹲监狱，给你判了几年刑，那么你努力工作争取减刑，就等同于提前还贷的行为。

我当时买第一套房子的时候，是全额付款，然后第二套房子贷了50万，期限是15年，但两年之内就还清了，然后买第三套房子，贷了70万，随后三年内还清了，又买了一套房子，贷了60万。这套房子没有还清贷款，就把前面买的房子都卖掉了，到深圳这边买了一套房子。我的选择是能多贷款就多贷款，期限越长越好。

很多人会怕款多，期限长多付利息。其实贷款买房是最划算的一种经济行为，除非你手里钱多，而且没有什么用处，不然不要全款，选择贷款是明智的，而且期限越长越好。

因为是刚需，买的是第一套商品房，当时选的远郊房，总房价100万上下，贷款在我和老公的承受之内。

我们买的时候，这个小区的单价在县城中属于低价，小区环境可以，物业管理也不错。

如今这套房子单价涨了3000＋／㎡，去年我和老公办理了组合贷，每月还贷少了些。

所以，没啥好后悔的。

房贷新政策来了，在第几年还清房贷最合算？

现在人买房，很少有不贷款的，除非是那种家里有矿的人才会选择全款买房。而在贷款买房的时候就必须要面临一个问题，那就是到底什么时候还房贷比较合适呢？

按照我个人的看法就是，千万不要选择提前还款，而是要能贷款多久就贷款多久！

为什么会有这种观点呢？原因有以下几点：

一、房贷是普通人一辈子能拿到的最大的最便宜的一笔贷款。虽然说现在大家都在吐槽房贷利率高，但就算按照现在5.5%的房贷利率来看，这样的贷款也比其他商业贷款要低很多。俗话说的好，有便宜不占是王八蛋。所以在房贷利率明显低于其他商业贷款的基础上，当然是能贷款就贷款了。

二、拿银行的钱赚钱。从银行获得房贷之后，就能把原本准备用来买房的钱去投资。按照现在理财产品收益率都有4.5%的水平来看，在市场上找到一个高出房贷利率的理财产品还是很容易的。到时候不仅不用给银行利息，还能用银行的钱给自己赚钱。

三、物价上涨快。大家都知道，中国的物价每年、每个月都在上涨，在这样的情况下钱其实会变得越来越不值钱。例如根据数据显示，2020年1月CPI同比上涨5.4%，虽然这是因为特殊原因的影响，但中国的年均cpi也在2%左右，在这样的情况下，贷款越久其实越换算。例如20年贷款买房月供是100元，现在还是100元。所以在这样的情况下，你确定要提前还贷吗？

不过虽然说房贷借的越久越好，但在贷款的时候还是要注意自己的经济能力，毕竟房贷支出会给生活造成巨大影响，千万不能为了买房而降低生活质量。毕竟买房是为了改善生活。

到此，以上就是小编对于买房子贷款多少年合算的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房子贷款多少年合算的4点解答对大家有用。