公积金为什么不能付首付

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金为什么不能付首付的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金为什么不能付首付的解答，让我们一起看看吧。

公积金贷款能交首付吗？

答案是可以的。

住房公积金本来就是用于买房子的，包括付首付和还贷款。

只不过，这个“首付”不是事先直接给你，而是要等你买了房子以后给你

“报销”

。还贷款也一样，等你每月还了银行的贷款，才能给你提取。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条，

“购买、建造、翻建、大修自住住房的”

，职工可以提取其住房公积金账户内的存储余额。

假如你打算买100万的房子，首付需要30万，而你的住房公积金账户里有10万。那么，你手里只要有了20万，其实就可以着手买房子了。另外10万可以让父母亲戚朋友先垫上，等提取了公积金，再还给他们就是了。如果非要等手里有了30万再买，可能就会错失良机了。

提取所需的材料，各个城市不太一样，以青岛为例：

1、

购买新建商品房或保障性住房的，应提供购房合同原件和全额购房发票原件（如果没有全额发票，拿契税完税凭证原件也可以）。

2、

购买再交易住房（二手房）的，应提供过户后的房产证原件和全额购房发票原件（如果没有全额发票，则需要拿购房合同原件和契税完税凭证原件）。

3、

购买拆迁安置住房的，应提供房屋拆迁补偿安置合同原件和补缴差价发票原件。如果已经办好了房产证，则拿房产证原件和补缴差价发票原件。

为什么不建议用公积金付首付？

公积金是属于个人的一种储蓄，它可以帮助我们在某些不利情况下进行支出。由于公积金储蓄量有限，所以不建议使用公积金付首付。
首先，买房时的初始投入需要较多的资金，而公积金金额可能不足以支付首付款。其次，当我们使用公积金付款时，往往需要申请贷款，因此会对购房者的信用造成不利影响。最后，如果使用公积金付首付，可能会影响我们在困难时期的生活保障。

公积金可以用来交首付吗？

不可以

不能用公积金来付首付。你如果正常缴交公积金满一年，可以申请购房公积金贷款，贷款额度是你公积金帐户内余额的20——30倍（各地规定有所不同），最高不超过30万元。

公积金能不能当首付？

不可以

公积金不可以做首付款；虽然住房公积金可以说是买房最重要的功能，但很多购房者对公积金还是有一些误解。例如，许多购房者认为公积金贷款可以支付首付款；购房者必须先支付首付，才能申请公积金贷款购房。

到此，以上就是小编对于公积金为什么不能付首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金为什么不能付首付的4点解答对大家有用。