没抵押怎么借到一百万

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没抵押怎么借到一百万的问题，于是小编就整理了2个相关介绍没抵押怎么借到一百万的解答，让我们一起看看吧。

如果有套100万的房子没贷款，想用房子抵押贷30万，怎么跟银行谈利息能低一些？

感谢诚邀！我在银行工作多年，下面我简单回答一下这个问题。

首先，你这100万的房子，抵押贷款30万是没有任何问题的，一般说来，房屋抵押贷款都是打7折，所以你最高可以贷款70万。但是你如果想跟银行谈利息更低，那基本上没有可能的。

银行的房屋抵押贷款利率基本上都是固定的，有个底线，比方说基准利率上浮30%，突破这个下线，那是不可能的，就算是行长也没有这个权限。如果你选择在建行做房抵贷，现在的利率就是5.8725%，一年期，最少也要这么多。如果你想要更低，那是不可能的，就算是资质再好，也没办法谈，银行不可能为了你一个人修改整个产品的标准。

如果你的征信不好，可能还会上浮一点。所以我建议，你如果想跟银行谈利息低一下，只能去谈几家银行，比较不同银行的利率水平，然后在选择哪家银行贷款利率最低。

以上！

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告诉你没得谈，就不要想这种好事了。

银行贷款利率的制定，是从总行层级来发布的。总行定好贷款利率的执行权限，然后分级授权。就全国性银行来说，通常能给予特殊优惠利率的权限，都在省级分行。

题主的贷款额只有30万，是一般银行客户经理都能操作的权限。但是，银行的客户经理却没有制定贷款利率的权限。现在银行贷款都是上了信贷系统，什么样的贷款品种使用什么样的贷款利率，信贷系统都有自动控制，超过权限就要上报审批，否则信贷系统过不了，贷款也无法落地。

当然，各家银行的规定贷款利率还是有差别的。比如信用社的贷款利率高一些，但手续简单；国有大行利率低一些，但程序复杂。题主可以多走几家银行比较一下。

我是空谷寒潭，与您分享我的观点。

两点：借款用途跟还款来源！关键是你的借款用途要在银行的信贷产品里面，比如做装修贷，A银行没有，而B银行就有，如果你做的是经营贷，最好去农商银行，利息有点高，但是下款的比例较大，四大行就别去叨叨了，基本不下，白费功夫。利息是国家规定的，就是在上浮的比例上有高低，

贷与不贷的前提是你的还款能力，有较高稳定收入，能够到期偿还，且用途合理，则是优质客户，则银行愿意贷款，也愿意给你相对低一点的利率。如果你的收入不能支撑你还款，即使是房产抵押，也会被拒绝

没得谈 资质好 流水足 能做5年等本 0.98 出值7.5成 有点瑕疵就1.19 找不对人或者银行的话分分钟 不对 折腾你三天告你拒贷 银行信贷员可看不上这几十万的业绩

一百万房屋抵押只贷十万银行给做吗？

一般来说，银行会根据房屋的实际价值和借款人的信用状况来决定是否批准房屋抵押贷款申请。如果房屋的实际价值为一百万，而你只想借款十万，那么银行可能会认为你的借款需求是合理的，并批准你的贷款申请。
然而，银行通常会要求借款人提供详细的贷款申请材料，包括房屋所有权证明、个人身份证明、收入证明等。在审批过程中，银行会对申请人的信用记录、还款能力等进行评估，以确定是否给予贷款以及贷款利率等条件。
因此，如果你的信用记录良好，具备稳定的收入来源和还款能力，同时房屋的实际价值远高于你想要的贷款额度，那么银行可能会考虑批准你的贷款申请。但是具体的情况还需要根据你所在地的银行政策和市场环境来确定。建议你咨询当地的银行或贷款机构，了解具体的贷款政策和要求。

到此，以上就是小编对于没抵押怎么借到一百万的问题就介绍到这了，希望介绍关于没抵押怎么借到一百万的2点解答对大家有用。