买房贷款6个月没下来正常吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房贷款6个月没下来正常吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买房贷款6个月没下来正常吗的解答，让我们一起看看吧。

由于开发商的原因贷款过了8个月还没有批下来？

4个月了 时间还是比较久了··贷款没下来是你的原因还是开发商？

不是你的原因你可以直接打电话问银行咨询审批情况；也可能已经下来了等你自己去联系，他们一般不主动来联系你。你只有催他们快点给你办好或快点给你。

如果最后贷款批不下来，合同中一般都是有相关约定的： 一般开发商怕客户信用度不够或者由于购房客户严重逾期而无法贷款会约定类似的条款：

乙方（购房者）贷款金额以银行审核金额为准，如由于乙方原因应在XX天之内补足贷款差额或者用现金一次性补足所有房款，所以你要不补足贷款，如没有签约要扣除定金，如合同签好你要承担不超过总房款的5%违约金（具体比例按合同约定）。 希望能帮到你··

交房日期到了贷款没下来开发商有没有责任？

没有责任。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与开发商签订房屋买卖合同，购买人用申请贷款方式支付购房款。

买卖合同与贷款合同不属于同一法律关系，是否符合贷款条件，银行是否放款，属于银行与购买人之间关系，取绝于银行，而非开发商。

交房日期到了，贷款还没有下来，那么开发商还没有收到全款，不能交房。贷款没有及时下来的原因是在于买受人的资料审查有问题还是其他原因。这个要分清楚原因才能说是谁的责任和解决办法。

贷款合同签了，但自己的房贷四个月了还没批下来，是为什么？

谢邀。我看题主误解了银行房贷的流程。实际上，你所谓的“贷款合同已签”，才是贷款审批的第一步。

理论上，贷款合同应当是最后签，即贷款发放当天签。但是银行个贷经理为了方便自己， 也为了让客户少跑一趟，往往在受理贷款申请时让客户把贷款合同一并签掉。这种做法客观上造成了客户认为贷款合同已签的误会。

按照流程，个贷经理受理房贷申请后还有调查，审批，发放几个流程，因此虽然客户以为贷款合同已签，但实际上贷款申请还有被否决的可能，借款人签合同并不意味着贷款已批。

只有到贷款发放时，银行才会在贷款合同上盖章确认，这时才是真正的贷款合同签订之时。

题主房贷申请四个月未批，只能说明该银行审批流程很长，或者贷款额度不够，在获批之前所谓“贷款合同已签”只是客户的误解，对银行没有约束力。

我是空谷寒潭，与您分享我的观点。

估计是在二线或者三线城市吧，主要原因是银行的信贷额度不足，说白了就是没有那么多钱发贷款。

今年以来，绝大多数银行都在控制二三四线城市的房贷额度，以控制风险，所以普遍存在额度不足，没有那么多的钱发贷款，即使已经批复同意放贷，也要等银行有了额度才能实际发放贷款，这种情况下等待就好了，也没有别的更好的办法。如果在当地可以找到人找一下银行的人，说不定可以加快速度。

首先，你要说明白你是通过中介办理的，还是自己本人去办理的，我就是做银行贷款的。如果你是通过中介办理的，合同签约了，不能确定是不是贷款合同。如果是贷款合同签约了，一般都是一到3个工作日到账。如果你是本人去办理的，没有通过中介，那么我个人觉得你很大的原因是你压根不符合银行的贷款条件，请问你是用什么去贷款的？公积金还是别的？没看到合同不好说

那要看你是怎么办理的，是自己办理还是开发商代办！如果是自己办理就需要找银行个贷中心了解详细情况！如果是开发商办理，就需要找开发商了解了！因为按揭房办理手续相对复杂，每个银行的程序都有一点差异！

到此，以上就是小编对于买房贷款6个月没下来正常吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房贷款6个月没下来正常吗的3点解答对大家有用。