提前还贷要付全部利息吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于提前还贷要付全部利息吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍提前还贷要付全部利息吗的解答，让我们一起看看吧。

提前还款需要付所有的利息吗？

需要，提前还款分为两种：

1、全部提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，借了银行多久的钱就算多久的利息。

2、部分提前还款。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。

房贷提前还贷是扣利息还是本金？

首先，我们要知道不是任何时候提前还款都是划算的，如果在还贷的后期，提前还款其实意义不大，那时候要还的基本是本金。同时，我们也知道还房贷时，一共有两种还房贷的方式：第一是等额本息，第二是等额本金。其实不管你是等额本息还是等额本金，选择提前还款的，所偿还的金额都是本金部分，而非利息。这是因为银行计算贷款的时候，是计算本金的，所以当我们提前还款时，所还的也是本金，而利息是根据本金的数额和所借贷的时间产生的。

其次，接下来告诉你还款后的月供怎么算。还款时银行会给你两种选择，一是保持原有的月还款金额，缩短还款期限，二是减少月还款金额，保持还款期限不变。但是，我们要知道的是，如果按揭贷款还的时间比较短， 比如1年之内，除了要还本金之外，大部分银行还会另外收取违约金。注意！不同银行对于这笔违约金有不同规定，具体的内容请咨询回自己所在地的贷款银行。不过，在选择提前还贷款之前，我们要知道现在“钱越来越不值钱”，持有大额房贷能够在一定程度上对冲货币贬值。所以，想要提前还贷的朋友还是需要斟酌、考虑清楚。

再就是，如果采用等额本息还款且已经过了贷款期限的一半就不要急着提前还款了，因为大部分利息已经给过银行了。如果你在贷款的时候你已经想好将来是想要还清部分贷款的话，银行人员表示：在手里有充足的一笔资金情况下，最好还是在贷款的三四年之后就还，这样你的利息也没有付出多少，这个时候还款就是最佳的时间了。而且，这里银行人员还提醒，房奴们在还清房贷的时候，千万不要忘记撤销抵押登记，如果忘记的话，你的房子将会一直处于抵押状态，无法正常上市交易，所以还清房贷后一定要记得撤销抵押登记。

总之，银行人员表示，提前还部分房贷，无论是等额本息还是等额本金，还的是本金；而如果等额本息已还到中期，就没有必要提前还款了，意义不大！

提前还贷要多付一个月利息吗？

1.公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提‍前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。

2.贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。

3.公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，最高贷款年限30年。

建议最初一年不要提前还款。要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

不可盲目跟风提前还款。住房贷款属于长期贷款，其利率是一年一调，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。

时间价值的损耗应考虑。在住房贷款中，提前还款之所以少付了许多利息，原因就是归还本金的速度在加快，所占用的银行资金减少了而已。那些本来打算一次付清房款的人，可以去找银行贷款，而对于已经贷款买房的，一般也没有必要提前还清。

公积金贷款利息只要套用一下公式就可以得出来了，但是我们真正要提前还款的时候，都应该考虑周全，有时候，提前还款未必是一件值得的事。

到此，以上就是小编对于提前还贷要付全部利息吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于提前还贷要付全部利息吗的3点解答对大家有用。