房贷4.9是月息还是年息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷4.9是月息还是年息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷4.9是月息还是年息的解答，让我们一起看看吧。

月息2.9年利率多少？

2.9厘月息年化利率是2.9x12＝3.48。2.9厘利息表示月利率为0.29%。如存款10000元，期限1年。

年利率：0.29%*12＝3.48%。

年利息收益：10000*3.48%＝348元。2.9厘利息的多少与用户的借款时间、借款金额等有关，即借款利息=借款金额*借款期限*借款利率。其中，2.9厘是月利率0.29%。例如，用户借款1000元，借款2个月，用户的总利息为1000*0.29%*2=5.8元，一个月利息为2.9元

解：利率（i）通常给出的是年利率、月利率，而日利率应予换算；

月利率 = 年利率 / 12（月）。

日利率 = 年利率 / 360（天）= 月利率 / 30（天）。

∵月利率 = 2.9%。

∴年利率 = 月利率 × 12 = 2.9% × 12= 0.348 = 34.8%

答：月息2.9%，年利率是34.8%。

抵押贷年息3.65和房贷4.9哪个划算？

资深信贷经理来回答！

如果单从利息看，肯定是抵押贷划算，毕竟年化才3.65%。贷100万为例一年可以省1.25万。

不过抵押贷一般年限都是3-5年左右，到期后还款压力就会很大，如果没有足够的资金一次性还清就要继续转按。所以综合下来哪个划算还是要根据自己的情况来定。

很显然，抵押贷3.65%更划算。飞刀做了20多年的小贷业务，可以说说看。

1、抵押贷和房贷的差异

抵押贷——以房产为抵押的，经营贷（消费贷也行，不过最上限100万）。一般是做一个10年期限的额度，额度内随借随还，随还随借。——一年期利率3.65%。

房贷——就是购房按揭，20年或者30年的等额本息（或者等额本金），利率4.9%。这是中长期贷款。

2、抵押贷利率优惠在哪里？

首先是3.65%比4.9%低不少！

其次是抵押贷，本金一直占用，用款充分。按揭贷无论是哪种还款方式，本金从第一个月开始，就要一定偿还，本金逐渐偿还银行。——因此按揭不划算。

3、抵押贷不合适的地方

做抵押经营贷，关键是需要符合条件——需要有经营的企业，需要有经营收入，超过50万贷款还要受托支付给第三方。——如果银行发现经营贷去买房了，肯定会要求提前还款。

抵押经营贷，每年还款，提款，存在一定不确定性——万一还款了，提不出来，麻烦就大了。

而且抵押贷，在2020年疫情期间，国家扶持，利率低，未来也有可能涨利率。

4、抵押经营贷尽量找“五环本续贷”的银行做

很简单，就是额度10年，每次借款1年，到期后，不用还款，继续延期一年贷款使用。

很多银行都可以这么办。

2020的疫情，银行对小微企业让利，因此利率较低，如果符合条件可以多做抵押经营贷，毕竟利率比较低。

至于经营贷买房，建议小心，查出来，就是问题。

年息和月息怎么算？

年息和月息，它是以两个不同的时间段产生的利息而提出的问题，是既有关联，又有区别。关联是他们的利率是一样的。区别是月息是按照一定的利率，在一个月内产生的利息，则称之为月息。而年息则是在月息的基础上，乘以12（12个月为一年）得出的，则称之为年息。

答，年息和月息都是储蓄存款利息的一种。年息是指储蓄存款一年到期应得的利息。即储蓄存款本金乘以年利率，即为年息。而月息是指储蓄存款满一月到期应得的利息，应先计算出月利率，即年利率除以12即可，用储蓄存款本金乘月利率即为月息。

到此，以上就是小编对于房贷4.9是月息还是年息的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷4.9是月息还是年息的3点解答对大家有用。