土地确权证贷款标准 土地确权证贷款标准是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于土地确权证贷款标准的问题，于是小编就整理了3个相关介绍土地确权证贷款标准的解答，让我们一起看看吧。

土地确权能贷款么？

回答：土地确权是农村发展和保障农民的合法权益的第一步，统一发土地承包经营权证，农民有〞身份证〞还可以贷款；建设用地租赁；出让入股全能，农民流转后无后顾之忧！政府对农民的好政策一个接一个。

农村土地确权颁证后一亩地最多能抵押贷款多少？

总体来说，如果土地条件不好，就少点，条件好的就可以多一点。但是就目前只有极少数银行可以贷款，大规模的可以实行土地使用权贷款还得等到全国土地确权完成，由国家出面与银行协调并出台相关政策与规范后方能大规模的实行银行贷款。至于一百亩土地能贷款多少得看土地品质，区位等，一般情况下，一亩土地的贷款额度在3000-15000之间（农村），城市郊区一亩地在13000-40000之间，城市市区及市中心的土地一亩大概在50000-5百万之间。当然极个别地区一亩土地可能在3000以下如（被污染了的工矿用地，荒、漠土地，及其一些条件极差的零星土地等等）。

一般情况下正常的耕地一亩最少在3000左右。当然贷款还以个人的信用和能力有关，要综合来看的！如果是马云拿一亩去贷款和一个五保户拿一亩地去贷款能带的钱差距就比较大了。说以上面说的3000元一亩是针对一般家庭和个人！

土地确权证被别人拿去不经本人签字他人能贷款吗？

理论上是可以贷款的,但要根据具体情况来定，很多银行对此业务还是不受理的，只能相对证明你的还款能力。使用土地使用证贷款，需要满足3个条件：

第一、借款年限不能小于产权使用年限;

第二、没有其它债务问题;

第三、符合当地土地政策

第三百九十七条 【建筑物与建设用地使用权同时抵押规则】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

第三百九十八条 【乡镇、村企业的建设用地使用权抵押限制】乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

从上文可以了解到，土地使用证被别人拿走是可以贷款的，但是要满足三个条件，所以说对于农民来说，土地就是一家人所有生活的来源，土地使用证更是重要，土地也是受到法律的保护的，土地使用权和使用者都依法登记，任何人任何单位都不可侵犯

不能，贷款抵押必须实名认证，不经你本人签名认证的行为，都是违法行为。国家这些年来，严控涉农贷款，严把涉农贷款的审批流程，严格审查涉农贷款的申报材料，绝不允许出现坑农害农现象。对虚冒欺骗农民贷款的行为进行严厉打击。因此，你的土地确权证被别人拿去，不经你本人签名同意办手续，是办不了贷款的，你大可放心。

到此，以上就是小编对于土地确权证贷款标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于土地确权证贷款标准的3点解答对大家有用。