房贷退税跟贷款金额有关系吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷退税跟贷款金额有关系吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷退税跟贷款金额有关系吗的解答，让我们一起看看吧。

房贷退税到底怎么回事？

根据个人所得税的相关规定，进行年度个人所得税汇算时，如果符合住房贷款利息专项附加扣除要求，是可以申请房贷退税的。我们在申请房贷退税时，首先要满足个人符合缴纳个税的标准，只有缴纳了个税才能申请退税。其次购房者需通过贷款购买首套住宅才可享受。

房贷一个月还1800可以退多少个人所得税？

首先，你所缴的房贷必须是首次首套房房贷，其次，无论你房贷贷多少，每个月房贷专项附加扣除额都是固定额度1000元，最后，你要退个税，必须自行下载个税APP，填列房贷相关的信息并通过系统审核之后才能享受专项附加扣除，进而才能退税。

月供8500退税多少？

个人所得税计算公式

应缴个人所得税的计算公式为=（月应税收入-3500）*税率-速算扣除数

个税起征点是3500，使用超额累进税率的计算方法如下：

【举例】

扣除标准：个税按3500元/月的起征标准算

如果某人的工资收入为5000元，他应纳个人所得税为：（5000—3500）×3%-0=45（元）

一、房贷退税的申请条件

1、首先必须缴纳过个人所得税，只有先缴税，才会有退税一说；

2、个税是在上个自然年度内缴纳的，然后在次年的3月1日-6月30日内申请办理，即前年缴的个税就不再办理退税；

3、要求是首套住房贷款，且是在中国境内的住房。

二、房贷退税能退多少钱？

1、房贷退税扣除标准：从首次还款当月算起，按照每月1000元的标准定额扣除，即每年最多可扣除12000元。

2、房贷退税计算公式：

若上年度实际缴纳的个人所得税少于房贷专项扣除金额，房贷退税金额=实际缴纳的个人所得税；

若上年度实际缴纳的个人所得税大于房贷专项扣除金额，房贷退税金额=房贷专项扣除金额。

三、举例说明

假设某纳税人的首套房第一次还款时间是2022年3月，月综合收入所得为6000元，个税税率为3%，纳税人每月个人部分支付的五险一金为800元，则：

2022年度实际缴纳的个人所得税=（6000-5000-800）*3%*12=72元，

而2022年度累计的房贷专项附加扣除金额=10个月*1000=10000元，所以房贷退税金额=72元。

若月月综合收入所得为4万元，个税税率为10%，则：

2022年度实际缴纳的个人所得税=（40000-5000-800）*10%*12=41040元，

而2022年度累计的房贷专项附加扣除金额=10个月*1000=10000元，所以房贷退税金额=10000元。

退税计算方式：应退或应补税额=[（综合所得收入额-60000元“三险一金”等专项扣除-子女教育等专项附加扣除-依法确定的其他扣除-捐赠）×适用税率-速算扣除数]-2020年已预缴税额。法律依据：《个人所得税法》第十四条规定，扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款，应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送扣缴个人所得税申报表。

纳税人办理汇算清缴退税或者扣缴义务人为纳税人办理汇算清缴退税的，税务机关审核后，按照国库管理的有关规定办理退税。

所以就是根据你可以退税的项目来计算

到此，以上就是小编对于房贷退税跟贷款金额有关系吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷退税跟贷款金额有关系吗的3点解答对大家有用。