房子利息如何计算公式

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子利息如何计算公式的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房子利息如何计算公式的解答，让我们一起看看吧。

100万房贷30年利息计算详细公式？

利息总额646791.67元。如按等额本金还贷利率4.3%，每月还本金2777.78，首月利息=1000000×（4.3%÷12）=3583.33；次月利息=（1000000-2777.78）×（4.3%÷12）=3573.38，依次类推30年利息646791.67。

一级建造师：偿债备付率和利息备付率计算公式的解释？

计算方法不同;

1、利息备付率=息税前利润/当期应付利息100%=（利润总额+当期应付利息）/当期应付利息*100%

EBIT(息税前利润)——利润总额与计入总成本费用的利息费用之和，即息税前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用；

PI(当期应付利息)——计入总成本费用的全部利息。

2、偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息的金额

可用于还本付息的资金=息税前利润加折旧和摊销-企业所得税式

当期应还本付息的金额——包括当期归还贷款本金额及计入成本费用的利息.

利息备付率（Interest Coverage Ratio）也称已获利息倍数，是指项目在借款偿还期内各年可用于支付利息的息税前利润与当期应付利息费用的比值。

偿债备付率(Debt Service Coverage Ratio)，DSCR又称偿债覆盖率，是指项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值。

120万的房子利息大约多少？

等额本息法： 贷款本金：1200000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 6368.72元、连本带利总还款金额是： 2292739.2元、共应还利息： 1092739.2元。

第1个月还利息为：4900 ；第1个月还本金为：1468.72 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。

120万人民币的房子利息大约多少？计算如下：如果120万人民币房贷都是商业贷款，按照5.32%人民币利率计息，采用等额本息还款，30年总的利息也要120万人民币左右，每个月要还6678元人民币；如果采用等额本金还款，30年总的利息是96万左右人民币。

到此，以上就是小编对于房子利息如何计算公式的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子利息如何计算公式的3点解答对大家有用。