公积金是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金是什么的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公积金是什么的解答，让我们一起看看吧。

什么是公积金通俗解释？

公积金就是用于住房的一种政策性资金，是国家取消福利分房后的一种福利延续。用人单位为职工缴纳了住房公积金，职工就可以享受一些政策性优惠措施，比如使用住房公积金贷款买房。

住房公积金的缴纳分为两部分，分别是职工所在的单位缴纳和个人缴纳，缴纳额度占比是1：1。缴费基数是员工上一年度的月平均工资，这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%，不得高于300%。缴纳的比例是5%-12%，用人单位可在这个范围内自行决定。

公积金从什么时候开始的？

答：国家公积金是从1991年5月的上海开始的。

1991年，上海市政府的部分有识之士在了解到的新加坡政府在解决居民住房问题上的先进经验与良好效果后，决定参照新加坡政府在住房方面的政策，在上海市范围内进行小规模试点的住房改革方案，这便是后来的住房公积金制度的雏形。

基金和公积金有什么区别？

1、对象不同： 住房基金是指按国家政策法规和财务制度规定，由国家财政和单位共同筹集，用于单位住房制度改革和住房建设的专项基金。

住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2、偿付不同： 住房基金的偿付时间一般都在1年以上，在未结清前则成为企业的一种长期负债。

企业住房周转基金的来源主要包括：住房折旧、公益金中用于住房方面的资金、借入的住房资金和住房周转金。 住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。

每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。

基金与公积金没有多大关系，基金是一种投资产品，可以通过市场交易来获利，根据基金单位是否可增加或赎回。可分为开放式基金与封闭式基金；根据投资对象的不同，又可分为股票基金，债券基金等等。而公积金则是一种福利性的，由国家法律规定的一种住房社会保障制度。

公积金账户余额关系什么？

公积金贷款的额度跟个人账户余额有关系。 可贷公式为： 贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。 住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。

企业员工有公积金和没有公积金的区别是什么？十年以后有什么区别？

这个区别太大，十年以后，有住房公积金的人可以有了相当一大笔存款，而没有公积金的人可能还在原地踏步。

第一，住房公积金有什么用？

住房公积金是我国住房制度改革而推行的一项重要措施，一般采取单位和个人各按照相同的比例缴纳。住房公积金可用于购买商品房的首付款，可以申请住房公积金贷款，可以用于租房的租金支出，也可以作为存款，有需要时一次性取出。

第二，住房公积金是怎么缴纳的？

我们经常说单位要缴费五险一金。这里的一金其实就是住房公积金。一般公司的住房公积金的缴费基数是和五险一样的，有的按照实际工资来缴纳，也有的按照社平工资来缴纳，缴费比例最低为百分之五，最高为百分之十二，采用单位和个人各承担百分之五十的方式缴纳，比如单位每月缴费五百元，个人也要扣五百元，这样每月一千元完全存入个人账户，永远属于员工个人所有。

第三，有住房公积金，十年后差距有多大？

按照每月单位和个人每月分别缴纳五百元为例，实际缴纳的个人每年要从工资中扣除六千元，但实际个人账户中每年有一万二千元，十年就是十二万元。这时如果个人想买房子，可以申请住房公积金贷款，还可将这十二万取出作为首付款的一部分，每月的一千二可作为还房贷资金。而没有缴纳住房公积金的个人，十年后想买房首付款必须自己想办法，房贷只能申请商业贷款，每月利息比住房公积金高近两个百分点，这个差距太大了。

总之，有住房公积金和没有住房公积金，差别非常大，这种差别不仅仅是经济实力、经济待遇上的差别，还有单位和个人身份地位的差别，一个能给你缴纳住房公积金的单位，这单位牛逼，你有单位给你缴纳住房公积金，你同样有面子，有荣耀感！

到此，以上就是小编对于公积金是什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金是什么的5点解答对大家有用。