组合贷提前还款可以先还商贷部分吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于组合贷提前还款可以先还商贷部分吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍组合贷提前还款可以先还商贷部分吗的解答，让我们一起看看吧。

西安组合贷提前还款能先还商贷部分么？

组合贷款提前还款可以先还清商业贷款的，提前还款可由借款人自主选择想还的贷款。一般来讲，商业贷款的利率是高于公积金贷款的，所以建议借款人有还款能力的情况下，可以提前还清商业贷款，减少利息支出。但是需要注意的是，提前还款需前往银行办理提前还款手续。

组合贷为什么不能提前还商贷部分？

组合贷不能提前还商贷部分。因为组合贷款是由两个不同的机构放的贷款,一个是银行,一个是公积金管理中心。所以有些城市对组合贷款的还款方式有明确规定,如规定公积金贷款和商业贷款提前还款的数额要保持一定比例,不可以只还其中一种。

商贷转组合贷需要先把商贷还清吗？

不用。商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：

1.符合本市住房公积金贷款申请条件;

2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

7.未申请过住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

1.购房合同原件;

2.税务部门出具的购房发票原件;

3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;

4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);

5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);

6.户口簿原件;

7.银行结清证明及还款凭证原件;

8.与银行签订的《借款合同》原件。

组合贷可以先把商贷还清吗

组合贷款可以先把商业贷款一次性还清。通常商业贷款的利率要比公积金的高，而产生的利息自然也会高，为此购房者如果想要申请提前还款的话是可以先将商贷部分还清的，不过需要提前申请并经过银行的同意，才可以办理手续。

在重庆工商银行组合贷可以先还商贷吗？

一定条件下应该可以。

1、组合贷款的按期正常还款，需要将还款资金合理的分配给两个还款账户，商业贷款的每月还款和公积金贷款的每月还款会分开扣款，这个时间无分先后，都有规定的还款日。

2、若申请组合贷款的提前还款，用自有资金偿还的，可以先偿还商业贷款部分，但可能需要满足贷款商业银行的提前还款条件。

3、若申请组合贷款的提前还款，用公积金账户内余额进行偿还的，那就必须先偿还公积金贷款部分，包括以偿还住房贷款本息为由进行的公积金提取，其提取金额也必须优先偿还公积金贷款。

购房如果使用组合贷，提前还款可以先还商贷部分吗？

不请自答

你在做商品住房贷款时，首先选择公积金贷款。不同的城市，公积金贷款政策不一样，但，条件是你要在之前缴存公积金。一般每个人，会以你公积金余额、月缴存额、已使用公积金贷款次数及额度、是否是夫妻双方均缴存还是单方缴存等因素纬度，确定你的可贷额度。再依据你的购房性质（普通住房、高档住房）确定是否可贷款及可贷款金额。公积金贷款额度用足后，再申请商业贷款作为补充。当你积聚一定资金后，可以选择任一种贷款提前部分或全部还款。建议你先还商业贷款，因为利率高于公积金贷款。

组合贷，当有一定资金后，是可以提前部分或全部还款。他们是不同账户的两笔款，只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款。如果其他自有资金，完全可以根据个人喜好和需求来决定。商业贷利率比较高，建议优先偿还。

你在做商品住房贷款时，首先选择公积金贷款。不同的城市，公积金贷款政策不一样，但，条件是你要在之前缴存公积金。一般每个人，会以你公积金余额、月缴存额、已使用公积金贷款次数及额度、是否是夫妻双方均缴存还是单方缴存等因素纬度，确定你的可贷额度。再依据你的购房性质（普通住房、高档住房）确定是否可贷款及可贷款金额。公积金贷款额度用足后，再申请商业贷款作为补充。当你积聚一定资金后，可以选择任一种贷款提前部分或全部还款。建议你先还商业贷款，因为利率高于公积金贷款。

到此，以上就是小编对于组合贷提前还款可以先还商贷部分吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于组合贷提前还款可以先还商贷部分吗的5点解答对大家有用。