有助学贷款能办房贷吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有助学贷款能办房贷吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍有助学贷款能办房贷吗的解答，让我们一起看看吧。

有助学贷款可以申请房贷吗？

以建设银行为例：有助学贷款未还清，可以申请房贷。 申请贷款应提交的资料：

1、身份证件；

2、借款人偿还能力证明材料；

3、合法有效的购房合同、协议或（和）其他批准文件；

4、首付款证明材料；

5、贷款担保材料；

6、贷款行规定的其他文件和资料。 也就是说，只要贷款申请人针对以前的贷款和房贷能提供偿还能力的证明材料就可以，所以有助学贷款未还清，可以申请房贷。

目前有还款能力，之前助学贷款还款良好，是可以申请办理的。

1、年龄为18-65周岁的自然人；

2、具有有效身份证；

3、征信良好，无不良记录；

4、有稳定的职业和稳定的收入；

5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6、具有支付所购房屋首期购房款能力；

7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8、银行规定的其他条件。

如果你的助学贷款正常还款没有逾期，就可以申请房屋按揭贷款。 担要注意，你的收入需大于你所有需要还款的月供金额的二倍才可以。 不详之处，可以再联系我。Ms.刘（010）51663051

生源地贷款影响房贷吗？

会影响。助学贷款未还清即借款人发生了逾期现象，会产生不良信用记录。助学贷款的周期为10年，利率按基准利率执行，学生在校期间的利息由国家全额补贴，毕业后，就要自行支付利息。

考虑到部分学生出校后不一定能够及时就业，国家还设立了毕业后两年的宽限期，在宽限期内，学生只需要支付利息，不用偿还本金。但由于对政策的不理解，很多学生认为宽限期就是不用还款也不需要支付利息。因此，造成了部分逾期还款的现象。

如果非恶意逾期，可向银行进行解释说明，取消个人的不良信用记录。如果信用报告中确实有负面信息，也不要气馁。这些信息经过一定年限以后就会从信用报告中删除，而且，只要个人在以后的信用活动中做到诚实守信，随着时间的推移，新的、良好的记录会逐渐刷新、替代旧的、负面的记录。

申请了助学贷款，如果要贷款买房，算二次贷款吗？会对贷款买房有影响吗？

不存在二次贷款对房贷有影响一说。

你以前的贷款，会在你的个人征信报告上显示出来，良好的还款记录还会为你申请商业房贷加分，更加有利于房贷的审批。

同样，如果是不良的助学贷款还款记录，当然会对你的房贷产生较大的负面影响，如果你的助学贷款长期拖欠没有还的话，你基本上就不可能申请到信用卡和房贷了。

请你记住，无论你在哪个银行曾经办理过信贷业务或信用卡业务，一定要记得按时还款，做一个信用记录良好的人。

关于二套房限购，限贷的问题，是指你已有房子的情况，如果你以前贷过款买过房子，后来又卖了，同样不影响你再买房，还是一套房。

上了研究生买房子，因助学贷款而不能办房贷该怎么办？

读研究生时贷款读书，现在想贷款买房怎么办?

贷款这事，就是不管你是因为什么贷了款，只要是和征信机构相通的第三方或者银行，只要你有过贷款，征信报告上面都是会反映出来的（三年之内）。比如你现在贷了读研究生的助学贷款，但是还没还，那么征信报告上面会很诚实的反应你现在还有贷款，欠多少、还了多少、什么时候贷的等等信息都有。如果你还清了，那么征信上面也会显示已还清。但是就算还清了，也要从还完最后一笔钱时计算个几月内没有新的贷款才能贷款买房（具体几个月记不清了，你可以问问银行工作人员，或者置业顾问）。如果还没还完，那么你可以提起去把钱还完了再申请贷款买房，注意中间时间间隔哦。

研究生一般属于银行潜在优质客户，贷款相对好贷一点。但是你现在有贷款没换完那就没办法了，就算优质客户，银行也是要考虑风险的，一般不允许个人同时贷两笔款。所以，你最好把欠的贷款还清了在贷新款会容易很多。

到此，以上就是小编对于有助学贷款能办房贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于有助学贷款能办房贷吗的4点解答对大家有用。