房子月供一般多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子月供一般多少的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房子月供一般多少的解答，让我们一起看看吧。

你们的房贷月供是多少？

坐标山东青岛，我现在每月房贷差不多4500。

我是2016年买的房子，单价14100一平米，房子96平小套三。当时银行政策还行，贷款77万，贷款29年，纯商贷基准利率85折是4.165%。当时还单身，我自己一个人的公积金最多贷30万，银行的政策是组合贷款商贷部分不给打折，而且公积金贷款还有一对手续等着，算了算大差不差的就直接纯商贷了。

据说后面几年利率不仅不打折还要上浮不少，挺坑的。

当时的工资和银行流水还可以，银行那个经理帮忙给整的等额本金，贷款29年，第一期4800多，每个月少还7块多钱，现在减到了4500以下。跟银行约定的是每个月1号还款，这才24号银行的还款信息已经到了。上个月还了4493.52，这个月还4485.84。

压力确实也不小，青岛这边出了名的工资低消费高，比不得当初在北京的时候那个工资，得亏房子买的早，再晚点可能就得去李村或者城阳住了。今年赶着个疫情，工资也降了，基本只能跟房贷打平，存钱是不指望了，不吃老本就行。

之前还有个车位的贷款，3年，每月2308，上个月刚还完最后一期，算是缓解了不少压力，之前房贷+车位贷款一个月差不多7000块。

不过有了自己的房子，算是安家落户了，心里踏实，日子紧吧点也没关系。压力也是动力嘛~

说说我的情况吧，我是从2016年2月开始还房贷，20年等额本金，总贷款金额62万。从最初的4860到2020年10月10号的4330，因为工作原因，目前依然压力很大，与预想的完全不一样，有房贷真的不能没有收入，而且收入最少得有月供的两倍才行，不然生活压力太大了，消费降得只剩温饱。

我四线城市月供2068元，目前在一线城市上班，月入14000左右。最初贷款是50万分20年，月供3477，第一年提前还了20万，目前剩余本金28.9万元。没啥压力，还有5年以后的月供2000元真不算啥的。

这个是看城市来的＿＿，我5线城市。

第一套房2015年买的房贷4632等额本金的

第二套房2019年买的2763等额本金

说实话在这个城市快呆不下去了。

想去大城市上班去了。

每个月都算钱过日子

买房货款56万30年每月还多少？

等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、56万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共473,491.05元，总还款1,033,491.05元，每个月月供2,870.81元。

2、56万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共509,945.07元，总还款1,069,945.07元，每个月月供2,972.07元。

买房贷款56万30年每月需要还款金额怎么计算的，贷款期限是30年期，按照现在的利率是4.95%，那么按照等额本息来计算就是560000*1.495÷30÷12=837200÷30÷12=2325.56，这样每个月就需要向银行还款2325.56元左右了。当然了，还有一种就是按等额本金计算，就看怎么和银行签的合同。

等额本息法：贷款总额560000假定当时年利率4.900%贷款年限30 年 ： 每月月供还款本息额是： 2972.07元、总还款金额是： 1069945.2元、共应还利息： 509945.2元。 首月还利息是：2286.67 、首月还本金是：685.4；第2个月还利息是：2283.87 、第2个月还本金是：688.2 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。

110万房子首付和月供大概多少？

110万的房子，首套购房首付是3成，首付款33万，贷款77万，贷款25年，利率5.88的，按照等额本息计算，月供5600元。

所以具体月供的计算是要按照你是否首套购买还是二套购买，还有就是你选择的银行利率也不一样的，还有就是等额本息还款还是等额本金还款，月供都不一样。

目前银行贷款政策是房价的首付百分之三十，贷款百分之七十，最长贷款年限是三十年，每年的贷款利率不一样，利率折扣也不一样，以房价110万为例，首付33万，贷款77万，最新月供还款约为3500元。

注明，每年利率变更不会影响还款额度，以贷款之日为准。

500万房子月供一般多少？

购买首套房，首付比例不得低于房屋评估价的百分之三十，二套房的首付比例不得低于房屋评估价的百分之四十，也就是说购买房价为500万的房子，首套房首付为150万，二套房首付为200万。

至于月供，需按照贷款人的贷款金额与贷款年限进行计算，银行有详细的贷款利率表，可以让银行帮你计算月供。

我这里简单帮你推算一下，按照等额本息法贷款：

贷款本金：5000000

假定年利率：4.900%

贷款年限：30 年

每月应交月供还款本息额是：26536.34元，连本带利总还款金额是：9553082.4元，共应还利：4553082.4元。

第1个月还利息为：20416.67 ，第1个月还本金为：6119.67，合计月需还款2.6万元。

80万的房子首付和月供多少？

80万的房子首付和月供可以这样计算：首套的新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的百分之三十的，例如要购买一套价值80万元的房子，那么首付款至少是80万乘以百分之三十也就是24万元。

到此，以上就是小编对于房子月供一般多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子月供一般多少的5点解答对大家有用。