第二套房贷款首付多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于第二套房贷款首付多少的问题，于是小编就整理了5个相关介绍第二套房贷款首付多少的解答，让我们一起看看吧。

一个家庭第二套房首付？

这个，首先要看你是本地户口，还是外地户口，本地户口的话，第一套房有贷款在还的，二套房首付就要4成，首套房贷款已结清的话，二套房首付就还是3成。外地户口的话，如果你已经有了首套房，要买第二套房，首先要满足三年内连续两年以上的社保证明这个前提条件，才具备有二套房资格。

一个家庭的第二套房的首付，这个问题根据我们的国家相关法律规定以及地方各级政府的行政政策规定，一个家庭的第二套房子的首付要达到百分之三十以上，因此才能进行房子贷款，否则就无法进行购买的，所以国家在控制房子，防止人家进行炒房子。

买第二套住宅首付一般是多少？还有第一套房子的房款要不要交清？

二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款。公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30％。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40％，未结清贷款的为50％。部分城市不管是否结清房贷，二套房最低首付比例都一样。

在二手房交易的过程中，为了调控住房的结构，会对二套房进行一系列的控制和调控性的限制。在契税上，比一套房要增加一倍以上，在首付比例上也要高出一大截，在利率上也会执行不打折的利率标准，公积金购买二套房也会有相应的政策，提高首付，提高利率等手法，控制二套房的滋生。新的房贷政策的调整，在新的房贷政策的细则要求要进一步提高第二套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据新的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1．3倍。

100万的二套房子首付多少？

当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

现有一套房，没有贷款过.想买第二套房，首付多少？

若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下： 1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%） 2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。 具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

承德二套房首付？

如果一套贷款还完或是没有贷款，二套首付40%；没有还完，二套首付50%，这是商业贷款。

若果公积金贷款，首套有贷款，二套不允许公积金贷款，首套没有贷款，又分首次公积金贷款和二次公积金贷款，二次公积金贷款首付70%，首次公积金贷款首付50%。如有错误，望指正！

到此，以上就是小编对于第二套房贷款首付多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于第二套房贷款首付多少的5点解答对大家有用。