能全款要不要贷款买房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于能全款要不要贷款买房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍能全款要不要贷款买房的解答，让我们一起看看吧。

资金足的情况下，是全款买房还是贷款买房，哪个更有优势？

朋友们好！

是否全款买房子，这个主要考虑几个因素，你是否有公积金可以用，你是否做生意，如果你没有公积金贷款可以用，也不做生意，那么全款买房子也是比较好的选择。

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是否做生意

如果你做生意的话，一般都会贷款买房子，这样能够让自己赚到的多一些。贷款以后，省出来的钱自己可以用来做生意赚钱了。一般房贷的利率都是比较低的，一般也就是6%左右。这个利率比好多生意人在民间贷款借的钱18%左右的利息低的多了。

而且房产抵押贷款还款期限长，一般要还20年左右，每个月的还款额还比较低，这个做生意的就会更加喜欢了。这个真的能够让你多赚很多钱的。

因此，如果你平时做生意的话，那么使用银行贷款买房子就是比较合适的选择了。

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是否有公积金贷款

如果贷款买房的话，如果你有公积金贷款，那么使用公积金贷款就是比较合适的选择。现在的公积金贷款利率只有3.25%，这样的低利率可以说比好多理财产品的利率都要低不少了。

如果你能够使用公积金贷款的话，那么使用公积金贷款就是很合适的选择了。你采用了公积金贷款以后，每个月的公积金还能够用于还款，可以说自己的买房负担也是比较小的。

你自己的钱可以用来进行理财，如果是存到民营银行5年期存款的话，年利率能够达到5%左右，还是比较合适的了。

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不贷款也是一个较好的选择

如果你不做生意，也没有公积金贷款，那么你要是选择一次性付款也是一个较好的选择。

一般来说，一次性付款买房子在开发商那里都能够优惠不少钱，而且一次性付款拿房本也会很快，还有就是不用担心还款的事情。可以说也是一个比较好的选择。

因此，如果你不做生意，也没有公积金贷款，那么全款买房子也是一个较好的选择。

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结论

如果你做生意，或者有公积金贷款，那么贷款买房子就是比较合适的选择。如果你不做生意，也没有公积金贷款，那么全款买房子也是一个比较好的选择。

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第一，富人基本都是全款买房的。

因为他们投资房产是看重长期的收益，并且真的是富有，所以不想有所谓的贷款。原因很简单：

1、怕麻烦，贷款手续太复杂；

2、全款不需要每个月去还款，省事；

3、资金太多，放银行不如全款买房。

所以，只有真正的土豪，富人，才会全款买房。

而大部分的投资者，普通的群众，基本都是贷款买房的。

因为贷款买房的好处非常多。

第一，可以用未来的钱拿到现在用，最大化资金的购买力。

第二，贷款买房可以撬动杠杆，让投资的收益翻翻。

第三，目前房贷是我们能够借到的，最安全的，资金最多的，时间最长的贷款了。

所以，买房的时候，能够贷款，尽量贷款！

最后，我举个例子告诉你这个事实：

在很久很久很久以前，1989年的时候，

有个人以天价1500/㎡在上海买了一套房；

当时他一个月工资80元，

每个月要还60元的“巨款”，

贷款30年，到2019年还清，

2018年了他仍还着每月60元的“巨款”！

记住，随着时间的推移，你的还款压力是会越来越低的，而你的收入是会越来越高的，再加上中间的通货膨胀率和贬值的效应，贷款的人可能比没有贷款的人获得的投资收益更多，买到更好的房子。

当然了，我说过，土豪买房除外，我身边好多土豪买房投资都是全款！问他们为什么！一句话“贷款太麻烦！”

一家之言，欢迎批评指正。⭐点赞关注我⭐带你了解财经背后更多的逻辑。

到此，以上就是小编对于能全款要不要贷款买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于能全款要不要贷款买房的1点解答对大家有用。