有车贷影响买房贷款吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有车贷影响买房贷款吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍有车贷影响买房贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

有车贷还能贷款买房吗？

有车贷后能否同时贷款买房，主要看两个方面信息：

一是你是否具备同时还贷的能力。举例，你每月收入15000元，车贷月供3000元，拟房贷月供5000元，这种情况下，你的收入基本可以覆盖两项月供支出，这种情况银行审核时比较容易通过；如果你的月收入扣除车贷后，达不到拟房贷月供的2倍，一般银行会质疑你的还贷能力，会要求你追加资产担保或共同还款人；

二是你的征信是否良好。有的人在车贷审批之后，会因为资金紧张去套现但逾期还款，导致信用不良，这种情况下，哪怕你的月收入足够支撑房贷，银行也无法审批通过你的贷款。

所以，不论买房还是买车，保持个人良好的信用报告是关键。

夫妻双方都有车贷，可以办房贷吗？

我以我自己的亲身经历告诉你吧。首先你看你这个车贷是上征信吗？还是不上征信的？因为买车可以通过很多方式，有些是通过银行贷款，有些是通过金融公司，有一些是通过担保公司。总之一句话，只要你的车贷是上不了征信的，那么对房贷是没有任何影响的。银行再查询你的征信，再查询你的负债的时候，因为他上不了征信，所以说银行根本没有办法查询得到。那么自然你的房贷就没有问题。不排除个别银行有时候可能会管得稍微严一点。如果你有信用卡或者是其他方面的贷款，有的银行可能会要求你提前结清贷款，这个时候你最好自己先去人民银行征信中心打一份你自己的征信报告，自己确定看看有没有什么问题，没有问题了再去办理房贷，要不然的话你可能会损失一大笔钱，到时候办理房贷的时候，如果批不下来，到时候麻烦就很大了。一般来说问题不是很大，还有看银行要看你的一个收入证明，只要你的收入证明符合要求，那么是没有什么问题的。你想一下嘛，银行做的是抵押贷款，并且是贷的是70%，甚至更少。对银行来说是基本上是没有什么风险的，就算有一天你还不了断，供了银行直接把你的房子拍卖了，银行也不会损失什么。而对于你来说，你的首付啊，你的征信等等之类的，可能你就损失的比较大了。所以说不用担心，只要你按照正常的程序去做房贷的话，是没有什么问题的。

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