5万元提前还贷还是理财好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于5万元提前还贷还是理财好的问题，于是小编就整理了3个相关介绍5万元提前还贷还是理财好的解答，让我们一起看看吧。

房贷利率4.66、理财利率5点多，提前还款划算吗？

房贷有等额本金还款法 和等额本息还款法。如果是等额本息还款的话，是几年期的，比如说贷款十年已经还款五年以上的话不建议一次性还清，（提前还款）因为前期你已经还了大部分利息，而后来还的基本都是本金。所以不建议提前还款，等额本金还款可以考虑提前还款，等额本金前期虽说也支付利息，相比等额本息提前还款划算很多。

当然不合适了，中间显然是有利率差啊，房贷利率还有升高的可能，4.66显然是很低的了，一直是这个利率就不用提前还贷，用还贷的钱干点别的投资也不错，我的房贷利率5，都不着急还呢

商贷67万20年，现手里有60万，是提前还房贷还是选择理财？

这个最重要的看你自己现状，存款六十万，应该是高收入群体，但如果问题是你自己问的，那么说明你应该不是从事过金融行业，对金融投资理财也不太了解。

现在金融行业低迷，股市低迷，大环境也是不太理想 p2p各种暴雷，取缔。因此找个稳健的收益还过得去的理财投资，不太好找。年化5%以上收益很难，如果有，那就要注意风险了，不是至亲的人跟你推荐，要三思。

那么做加减法吧。假如你的房贷不是公积金贷的，那么利率至少4%以上，那么你很难有超过5%以上稳妥投资渠道，那么提前还贷也是不错的选择，如果你是上班族，又没有太多时间研究，关注这些东西。稳稳当当踏踏实实更好。提前还贷了，无债一身轻，不要还贷 ，可以攒钱。如果是公积金贷款，如果有渠道买债权，银行长期存款利息收益超过你的贷款利率，那么不用提前还贷，可以赚利息差。如果你是做生意的，生意在平稳期，自己也不想再折腾扩大，跟刚才上班的处理建议一样。

还有种，折中，如果是我的话，我会选择还提前还三十，四十万。剩下二，三十万做理财投资，或者跟朋友合伙做投资，心理压力小很多，又比较稳妥。注意提前还贷的方式选择很重要，一种是减少还款年限，一种是减少月供。我强烈推荐减少月供年限不变，原因是货币相对贬值，十年后相对现在可能要减半。十年后现在的月供不算什么。

如果你有固定收入，干嘛要提前还款啊，这么便宜的资金成本难道不香吗？

房贷折现了你未来20年的收入，为此你只要付出5个点左右的年利息，这买卖划算到不行。

60万的存款你要是实在不能接受一丁点的风险就整点余额宝里面的货币基金，年收益都有个3.5%-3.8%。

风险稍高一点就买债券基金，年化4%-5%主要看行情。

再高一点买龙头企业供应链金融产品，年化7%-9%主要看具体产品。

利息收入和利息支出一相抵相当于白给，难道不香吗！！

我买房时也是待了商贷50万，年息六点多。第二年固定存款到期，又和亲戚朋友处借了点儿，把余下的贷款全还完了。

因为我不做生意，自有资金理财的收益低于房贷，还是还了房贷合算一些。

当然，如果你是做生意的，你就先别还房贷，因为做商业贷款做生意不好贷。把自有资金做生意，比还房贷要合算一些。

如果我有100万，是还房贷还是理财划算？

首席投资官评论员董岩：

如果是小编的话绝对是选择自己理财，而不是去还房贷。因为我们绝对不能只看理财的收益利率和房贷的还款利率对比而要考虑很多的因素：

因素一：货币时间价值。货币时间价值是指货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价值，也称为资金时间价值。货币在你手里肯定会产生一定的利率，这部分就是货币在时间上产生的价值，而且货币时间价值有单利和复利之分。而且复利的效应就很大了，比如年化收益为4%，1000元投资5年那么5年就有276元的收入，而且现在很多的理财产品也不止4%的年利率，只要投资的好很可能远超4%的收益。

因素二：货币贬值因素。现在每年货币都要贬值很多，每年的CPI大概在2%左右，如果不考虑其它因素30年后的100万只相当于现在的55万，同样你借银行的钱也会贬值，相当于债务的贬值，而且每年货币的贬值速度肯定不会像我们说的2%这么慢，每年央行都会货币增发，最近几年基本每年M2的增发量都在10%左右，所以货币贬值的速度远远比你想的快。

现在的理财各种宝活期在4%左右，很多理财基本都高于4%的收益，而且如果你善于投资肯定能获得更丰厚的回报。所以提前还银行钱是不太明智的。

到此，以上就是小编对于5万元提前还贷还是理财好的问题就介绍到这了，希望介绍关于5万元提前还贷还是理财好的3点解答对大家有用。