个税房贷扣除比例怎么选

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个税房贷扣除比例怎么选的问题，于是小编就整理了5个相关介绍个税房贷扣除比例怎么选的解答，让我们一起看看吧。

个税扣除房贷扣除比例应该如何勾选？

1、登录进入个税手机APP，点击我要办税。

2、进入办税，点击扣除填报。

3、选择扣除年度，点击住房贷款利息。

4、填写好基本信息、房贷信息，点击本人是否借款人，选择是，点击确定。

5、点击扣除比例。

6、选择是否和配额分别扣除50%，点击是或者否，最后点击确定。

7、选择好扣除比例之后，点击下一步，选择申报方式，进行提交即可。

夫妻俩结婚前没有房，结婚后是买的房子，个税房贷利息扣除比例该怎么填写？

这是符合首套房贷利息如何分配比例的问题（请确认下是否确实享受了首套房贷利率）。可以从以下几个方面考虑。

1. 先看夫妻双方是否都符合扣除条件，如果一方工资低，扣除费用5000和三险一金不用交个税了，那就在工资高的一方全额扣除。

2. 如果夫妻双方工资都是够分摊或者全额扣除的，那分别核算应税工资的金额再判断，应税工资=工资-三险一金-5000-各自的除房贷以外的专项附加扣除的金额。见下表。

简单地说，因为工资是实行的累进税率，工资越高，税率就越高。那么可以认为：

（1） 夫妻两人应税工资差不多（在一个等级里面），那你们商量着办，比例随意，扣在谁的头上对家庭总收入都不会有影响；

（2） 夫妻两人应税工资差距很大（差至少一个等级），那就全额扣在高的那个人头上。

（3） 特殊情况：如果你们的应税工资刚好都在同一级的税率临界点上，那么用均摊的方法可以同时降低一个等级。

以上个人观点，欢迎评论补充。

房贷抵扣在个税专项扣除中选择哪种申报方式好？

房贷抵扣在个税中指的是房贷利息可以抵扣你的应纳税所得额，不是指你的房贷额去抵扣你的应纳税所得额。

你可以选择独立承担购房贷款，选择婚前房产，那样你的房贷利息可以抵扣的多一点，如果你选择婚后夫妻共同购买首套房，那就是抵一半的利息。

房贷个税专项扣除比例夫妻一方修改了否，另一方要怎么填写？

个税中规定房贷专项扣除是首套房贷款可夫妻各扣50%，也可约定由一人100%扣除。如果一方修改了否就是表示不扣房贷，那另一方就可以按1000元限额的100%比例扣除。

个税扣除房贷利息首套房怎么理解？

为了方便征管，同时各地对首套住房的认定都不一样，有认房、认贷、认房又认贷，所以计算缴纳综合所得个税中的专项附加扣除“首套住房”的认定，直接按照贷款是否享受银行首套房贷利率为准，贷款享受银行首套房贷利率就属于“首套住房贷款利息支出”；不享受就不属于“首套住房贷款利息支出”。

首套房贷款界定是以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记；

但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

扩展资料：

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条　纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出；

在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

第十五条　经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

从2019年1月1日开始施行的个人所得税六项专项附加扣除中，有一项是与很多人尤其是年轻人息息相关的，那就“住房贷款利息”专项附加扣除。

该项附加扣除的基本规定是“纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除”。其重点就是——发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。

此前，很多人对于如何认定“首套房”有争议，有的提出“认人不认房”，有的说“认房不认人”。还有不少人提出很多实务问题，如很久以前贷款买的住房，贷款及利息已还清，2019年以后再贷款买房，算不算首套？贷款买的住房已经卖了，2019年贷款买房，算不算首套？.....

现在税收政策已经明确：“住房贷款利息专项附加扣除”所称的首套住房贷款，是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

纳税人在填报相关扣除信息时，应审核一下自己准备扣除贷款利息专项支出的这套住房，其贷款利息究竟是否符合“首套住房贷款利率”，如果对自己的住房贷款是否符合首套住房贷款扣除条件难以确定的，可以通过查阅贷款合同（协议），或者向办理贷款的银行、住房公积金中心咨询等方式确认，可不要只看贷款利率高低等想当然的自我判断哦，以免造成失误

字面意思，就是你或你们两口子名下的首套房子的贷款利息（如果有两套房子，也只扣除第一套的，如果有多套房产，且首套住房全款或贷款已还清，不享受），每个月可以按照1000元的标准减除。要注意的是住房贷款利息和住房租金只能享用其中一项，且一个纳税年度内不得变更。

到此，以上就是小编对于个税房贷扣除比例怎么选的问题就介绍到这了，希望介绍关于个税房贷扣除比例怎么选的5点解答对大家有用。