等额本金不允许提前还款吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于等额本金不允许提前还款吗的问题，于是小编就整理了6个相关介绍等额本金不允许提前还款吗的解答，让我们一起看看吧。

等额本金提前还款每月的本金不变吗？

如果购房者提前还贷，那么在贷款方式的选择上就显得尤为重要。目前还贷方式包括“等额本金还款法”和“等额本息还款法”两种。

“等额本金还款法”每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出就相对减少；而“等额本息还款法”每月偿还金额相等，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加。

由于同样贷款贷了一段时间后，“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。

因此，购房者如果想要提前还款，“等额本金还款法”相对要有利些。

等额本息适合提前还款嘛？

等额本息还款可以提前还款，但是不太划算，建议不要提前还。等额本息还款前期，利息占比比较大，还款后期本金占比比较大。一般还款期的前二分之一，申请提前还款可以最大限度地节省贷款利息。如果还款时间已经超过了还款期的二分之一，这时申请提前还款的意思不大。

等额本金提前还贷最佳时间？

等额本金提前还款的最佳时间为在还款周期的三分之一之前，因为还款周期三分之一前所还利息产生较少，所以提前还款比较划算。

假设贷款金额为100万，贷款期限为30年，那么在106个月之后，还的利息超过总利息的一半，那么等额本金的最佳提前还款时间就是在106个月之前，即在8年零10个月之前，越早还越好。

等额本金可以分批次提前还款吗？

一般来说，贷款合同中不会约定提前还款的次数，即用户可以多次申请提前还款。等额本金还款法本身比较适合提前还款，但是用户也不需要多次申请提前还款，手中有适当的资金可以用于提前还款就够了。并不是申请的次数多，节省的利息就越多。

只有提前还款的本金越多，节省的利息才会越多，而且不排除提前还款时需要支付违约金，用户最好是在不要支付违约金时选择提前还款。

等额本金何时无需提前还款？

如果使用的是等额本息还款法，且已进入还款中期（贷款20年，已经还款10年左右），所偿还的更多是本金，能够节省的利息有限，提前还款意义不大。可根据自己的情况判断是否需要提前还贷。

如果使用的是等额本金还款法，则要分两种情况看：处在还款初期（3年内）的话，提前还贷是比较划算的，因为月供中利息多于本金；若还款期已过1／4，此后在月供的本金和利息构成中，本金开始多于利息，也不适合提前还款。

等额本金什么时候提前还款划算？

现在很多人在买房的时候都会选择等额本金还款法，因为几乎所有人都知道了等额本金比等额本息总利息要少。

其实这种算法对等额本息并不公平，因为银行算利息的方法都是用一天算一天利息。之所以等额本息产生的总利息高，那是因为等额本息还款法能让借款人占用资金的时间比较长。占用资金时间比较长，产生的利息自然就高啊！

那么问题来了，什么时候提前还款最划算呢？如果单纯按照贷款利息来说的话，贷款第二天还款最划算，产生的利息最少。很明显，所有人都不会考虑在贷款第二天就还款，总是会等上一段时间，等到手里资金足够了再进行还款。如果这些资金没有任何用处，尽快还上，就不会再产生利息了。如果可能的话，手里一有资金就还一部分，这样效果最好，总利息最少！

以上是站在大部分非金融从业者的角度考虑问题，下面我来说说，作为银行从业者是怎么看待提前还款这件事儿的。

我现在的房贷还有40万，利率是6.125%，手里现金加股票加乱七八糟的金融资产大概45万，我就没有考虑把贷款一下子全还上。这段时间的股市虽然不怎么好，但是长远来看还是不错的，我有10万左右在股市里。除此以外，我给女儿也买了教育储蓄基金，每年交5万左右。另外又做了一些基金定投，大概有5万左右。还有20万在银行买理财，剩余5万左右的现金以活期理财的形式存着，以备不时之需。

对于我这个层级的投资者来说，市面上的理财工具，我基本上都覆盖到了，综合利率有多少，我没有算过，目测应该是比6.125%要高的。另外我如果把钱全部还了房贷，手里没有一点余粮，一遇到事儿是很慌张的。只要家里有急用，这些钱大部分都可以随时回来。这些配置的作用就像一个蓄水池：有钱就攒着，有不错的收益，要用钱就随时能拿出来使用。

银行研究僧，你学习我也跟着学习。

到此，以上就是小编对于等额本金不允许提前还款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于等额本金不允许提前还款吗的6点解答对大家有用。