房租抵扣个税了房贷利息还能抵扣吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房租抵扣个税了房贷利息还能抵扣吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房租抵扣个税了房贷利息还能抵扣吗的解答，让我们一起看看吧。

租房和房贷个税可以一起抵扣吗？

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）：

第二十条　纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

第十七条　纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

个税抵扣中，房租和房贷的抵扣可以同时适用吗？

根据国家发布的个税专项附加扣除办法中的规定：

首套住房贷款利息是指个人或配偶单独或共同使用，商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，而且只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

住房租金：是指个人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出。

依照办法规定：在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。只能选择扣除住房贷款，或者选择住房租金，作为自己个人所得税税前扣除的项目，是不能同时既享受住房贷款和住房租金的扣除的。

自己还是要仔细斟酌的，哪项对自己有更有利一些。然后按要求申报扣除项目。

用房贷和房租抵扣个税的话如何筹划最合算？

如果是一二线城市的话用房租抵个税，可抵1500，也就是说6500以下的工资不用交税。

三线及以下城市可用房贷抵个税，可抵1000，也就是说6000以下的工资不用交税。

而且房租抵个税目前跟房东还没有啥关系，不用担心房东涨房租。

广州房地产生态圈持续为你解答：

房租的抵扣方式：

1、位于直辖市的、省会城市的、计划单列市还有确定的其他城市，每月1500元；

2、市辖区户籍人口超过100万的其他城市，每月1100元；

3、市辖区户籍人口小于100万的其他城市，每月800元。

ps：纳税人及其配偶在主要工作城市没有住房，夫妻双方只能扣除一方，而且房贷和房租只能二选一。

现在申报租房抵扣信息的时候，房东的信息可以不用填报了，是否觉得方便很多，也不会面临房东突然的升租或者被赶出门了。

贷款的抵扣方式：（前提是首套房）

注意每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

ps：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，也可以两方各按照50%扣除

最后说明一点，如果确定了申报的，一个纳税年度是不可更改的。

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到此，以上就是小编对于房租抵扣个税了房贷利息还能抵扣吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房租抵扣个税了房贷利息还能抵扣吗的3点解答对大家有用。