有公积金为什么不能贷款

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有公积金为什么不能贷款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍有公积金为什么不能贷款的解答，让我们一起看看吧。

为什么名下有房子，不能公积金贷款？

公积金是为了改善职工住房条件而设立的一项福利待遇，它只支持两次购房，首房首贷，首付30%，最高可贷120万，二套房首付60%，最高可贷60万，公积金贷款是认房认贷的原则，如果你之前已经购过两次房，即使没用公积金贷款且房子已经卖了，也不能继续使用公积金贷款。

公积金取就不能贷是什么意思？

首先是有公积金贷款还未还清，住房公积金作为职工的一项福利政策，设立的初衷是为了满足广大刚需族的住房需求。如果已经获得了公积金贷款，那么在未还清之前，是无法再次申请公积金贷款的。所以，想要再次使用公积金贷款，就需要先将之前的贷款还清，当然，在第二次使用公积金贷款时，贷款额度是会有所降低的。

　　1、公积金提取完后要继续申请公积金贷款的话，是不可以的，公积金贷款要求公积金账户内必须有公积金余额。

　　2、如果申请的是其他贷款，那么公积金账户内没有公积金余额是不影响其贷款的。

为什么咱们县城买房不能用公积金？

公积金买房的话是看当地政策的，在县城买房的话，一般他也是可以使用公积金的，但你是不是在县城购买的公积金要明确地域性公积金，他有些的话，它有限制的，你不是本地公积金，他还是不能够用来采购房的。一会说他不受限制就是可以，但是有一些房地产商他是不能使用公积金贷款买房的，所以你一定要知道。

住房公积金账户里有钱，为什么不能直接抵扣贷款？

您好，对您的问题，我个人的理解如下：

1.住房公积金是国家统筹，也就是在这些统筹人中，有买房的有不买房的(退休时一并提取)，也有先买的，也有后买的。

2.这些钱(公积金)都是有银行利息的 ，购房时拿出来抵扣房款，就行不成"基金"了。

回答的，不知道呢能否对您有所帮助。

到此，以上就是小编对于有公积金为什么不能贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于有公积金为什么不能贷款的4点解答对大家有用。