房子烂尾能申请停贷吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子烂尾能申请停贷吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房子烂尾能申请停贷吗的解答，让我们一起看看吧。

买的房子烂尾了怎样才可以申请停贷？

如果确实是烂尾且开发商已经根本违约，购房者可以起诉解除合同，解除后原贷款依据央行贷款管理规定，由开发商偿还，破产则破产清算，即便业主与银行约定烂尾仍由业主偿还贷款，但与央行规定冲突，属于无效。

房子烂尾想要申请银行停贷，需要与开发商解除房产买卖关系，要求对方返还购房款，从而解除与银行的抵押合同，停止还款。

用户不解除售房合同和借款合同不能停止还贷，单方面停止还款属于违约。

开发商烂尾可以停贷吗？

若开发商烂尾，业主购买的期房出现建设中断的情况，业主可以向银行提出申请，请求暂时停止偿还房屋贷款。但是，银行是否会同意这样的申请，将根据具体情况来决定。

需要注意的是，业主私自停贷可能会构成违约，可能需要承担违约责任；如果未能按照借款合同的约定按月履行还款义务，可能需要对逾期部分的房贷支付罚息和复利，并且可能会影响征信。

烂尾楼如何停贷？

这是个很难回答的问题，要想停贷，首先需追究烂尾的原因，但个人是个弱弱的个体，无法去追究，必需借助政府或法院查清烂尾的真正原因，若责任在银行可通过协商或法院去解除贷款合同，方可停贷，但此事很复杂，还有首付款极前期还款问题都需一一协商解决

到此，以上就是小编对于房子烂尾能申请停贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子烂尾能申请停贷吗的3点解答对大家有用。