横琴无忧人生2024在哪里可以买

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在深圳工作，选择在中山置业好还是惠州置业好？为什么呢？

个人觉得在惠州置业会比较好。

抛开那些大的如两市之间的发展、规划和前景不谈。往小了说，置业首先要考虑的肯定是房价，其次作为上班族通勤效率肯定也是要重点想到的。另外生活与宜居指数也比较重要。工作之外是家庭嘛，住得舒心安逸很重要。

一、房价

从目前来看，惠州的房价是要低于中山的。惠州除了临深片区的大亚湾会贵点之外，基本都在万字头以下，相对珠三角区域而言确实算得上洼地。而中山基本就要贵上三五千左右。如果不是有必需选择中山的理由，仅就刚需而言，能省一分是一分嘛，毕竟钱难赚。如今现金才是王道，要不然但凡出点什么政策或事情，炒房客被套牢的也不在少数。

二、通勤

很实际的一个问题，从深圳宝安片区去中山，怎么也要借道东莞走虎门大桥，行车时间不算堵车差不多要两小时，如果算上堵车3小时以上是常事。如果在福田或其它区域则耗时更长。但惠州则不然，无论从哪个区域去惠州都相当快捷。这种毗邻接壤的地理优势不是隔海相望的中山可比的。哪怕就是以后深中通道开通了，可以想像这个车流量或过桥费是不会少的。

三、宜居

惠州1.12万平方公里，中山1700平方公里。惠州典型的地广人稀，山河湖海、名山大川一应俱全。而中山全市基本已城镇化，最多加几个街心公园，缺少惠州各种类型的生态环境优势。特别是对于置业在惠城区的业主而言，西湖、18公里绿道的红花湖，各种森林公园等等都是周末的好出去。

四、交通

从大的层面来讲，惠州的发展前景也不是中山可比的，就交通一项优势而言就比中山要强。随着明后年赣深高铁、广汕高铁的开通，惠州的对外交通能力进一步拓展。再加上已有的平潭机场和并入广深莞的城轨，这个交通枢纽性也要强于中山。

至于地区的发展程度，经济宏观层面这些东西，和普通民众的实际感受不会太大。购房嘛，无非看中的就是价格，地区和来往交通是否方便。如果再加上比较宜居，那么还有什么理由不考虑呢？

我认为在中山置业比较好。

在深圳工作，那当然常住还是在深圳，是租房子的方式；然后置业，更多是为了投资为主。

对比中山和惠州，两个城市发展相当，但是，我更推荐中山市。

中山是粤港澳大湾区内的房价洼地，值得抄底投资

我们来看，粤港澳大湾区的9城市2特区，房价最高的当数香港，接着是澳门、深圳、广州，其他在珠江口两岸的都是2万以上，就只有中山，没到1.5万；

这张地图可以明显看到，正正就是中山的区域是1.5万范围内，其他都是通红通红。

我们拿出来对比的是珠江口两岸，毕竟这里的地理位置属于大湾区的核心区域，未来在深中通道开通后，中山市与深圳前海的距离只有20多公里，深圳东部到前海的距离还要近很多。惠州并不在珠江口两岸，而是隔了一个东莞。

还有，中山市的位置，北至广州，南达珠海澳门，是真正的枢纽位置。

中山是知名的宜居城市，长远看来房价肯定上涨

中山市90年代开始就一直是宜居城市，生态环境优美，人居环境好，具有各种传统和现代交融的新型城市。

目前可能受制于人口少、交通迟缓的问题，导致经济下滑，但是在重振虎威的指导下，全市统筹一盘棋，我相信这个在未来3-5年，中山必定会有质变的效果。

生态与发展相结合，一定让中山上新的台阶，吸引更多高素质人才落户和消费。

中山的交通全面开展，未来5年后接轨广深

中山市的地理位置，未来定位肯定就是接轨广州深圳，接收广深外溢人才，并在最佳区位优势的地方，构建成片的人才集聚地，这些地方，应该就是深中通道周边及中山的新市区，因此，这些地方都是值得投资的，不过我说的是长线投资，并不是短炒。的确，房子不是炒的，而是居住的。

对于您说的，深圳工作，外地置业，先考虑了现金放银行不保值，买实业保值的方法，第二，就是未来，您也可以直接考虑落户中山，更宜居更宜人。

以上是我对中山置业的一些建议，欢迎大家发表不同看法，大家交流互动。

按地形地缘优势长期来说还是惠阳地区，因为历史以来人缘相近，融合发展都市圈深圳提出来，所以资源的话这几年惠州交通大手笔搞基建，中山不看好了因为隔一个海远不说，就是开通深中通道一部车开过去来回最少需要一百五十块，走跨海大桥，加上中山地方小，什么资源开发都差不多了，惠州聚集江海山湖，宜游，宜居，宜业的好地方，高铁站也是唯一一个广东地级城市九个高铁站，是最多中心城市，惠州跟广州，东莞，惠州土地都相接，其他城市就没有吧，我建议优先考虑惠州

如果是纯居住的话，而且您在深圳东部（龙岗或坪山）工作，那当然选择惠州，尤其是惠阳或大亚湾，距离近（交通成本低），而且基本不堵车，中山太远了（交通成本太高）；如果您在南山或福田工作，建议还是不要在惠州和中山任何一个选，两者距离都远，而且存在大概率堵车，一天会花很多时间在路上！还不如在光明或坪山选一个楼盘，这两个地方还有上车的机会。

先说结论：

1）深圳工作，中山和惠州都不适合居住；

2）策略是：投住分离。深圳租房住，买中山房子上车，租金抵月供；3年之后卖掉争取置换进深圳。

为什么选择中山，而不是惠州？

先举两个例子：

①一个网友发帖：惠州大亚湾购房3套，4年之后，亏钱卖不掉。

②一个朋友，2015年在中山购置一套富鸿花园，89㎡三房总价44.5万；2019年81.8万卖掉，从深圳回四川老家工作。4年涨幅84%，平均每年21%。

那么问题来了：为什么临深城市，中山比惠州，更值得买？

惠州VS中山：基本面对比

首先看看两个城市GDP和人口增量的指标：

①GDP对比：2019年，惠州GDP排第五，增速4.8%；中山GDP排第九，增速1.2%；

来源：中商产业研究院

②人口净流入对比：2019年中山人口增量7万，惠州人口增量5万。

来源：南方经济智库

结论：惠州基本面数据不差。惠州的GDP和产业规模，甚至比中山大很多。

因为惠州主要产业为石化、电子，并拥有德赛、TCL、壳牌、三菱化学等多家世界名企；中山主要产业为五金、小家电、灯具、家具等，产业规模分散且体量较小。

中山胜在位置：粤港澳大湾区核心区

如果把两个城市，放进粤港澳大湾区的宏观视野，答案就显而易见了！

①粤港澳大湾区的核心：珠江入海口，三大自贸区

如果要给粤港澳大湾区找一个核心的话，只有上图的：珠江入海口。

首先，这个区域分布有国家规划三大自贸区：深圳·前海自贸区、广州·南沙自贸区、珠海·横琴自贸区。

然后，珠江两岸集中了广东经济最具活力的强城市及产业升级新区：

珠江西岸：广州——佛山——中山——珠海——澳门，大湾区交通一体，使这一带连成经济一体化区域；

珠江东岸：东莞——深圳——香港，集中了全球资本、中国顶尖科创中心、世界制造工厂，已然形成一条完整产业链。

中山经济地位的崛起，恰好证明了一句话：你是谁不重要，重要的是你和谁在一起。

珠江口的国家顶尖战略地位，集中了国内最具经济活力的一批城市，产业集聚，效应放大；“中山”——命运的宠儿，是跟着鸡犬升天了。

②珠江口城市：中国最贵的地皮

知叔讲过：城市不缺土地，贵的不是土地，贵的是“位置”。

放大到粤港澳大湾区来看，地皮最贵的区域，就是珠江入海口这一块“湾区核心”。

数据来源：贝壳

数据来源：贝壳、安居客

现在，当我们跳出“中山VS惠州”的1V1城市对比，放大到粤港澳大湾区版图来讨论的话，你是不是立刻明白：“中山”的价值为什么比惠州高了？！

以新的眼光看惠州房价，二手房售价惠阳1万/㎡、大亚洲9325/㎡，你会不会觉得贵了呢？

所以，知叔给的建议是：

投住分离。深圳租房住，买中山房子上车，租金抵月供；3年之后卖掉争取置换进深圳。

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到此，以上就是小编对于横琴无忧人生2024在哪里可以买的问题就介绍到这了，希望介绍关于横琴无忧人生2024在哪里可以买的1点解答对大家有用。